Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

2.848 €/m²

7 Zimmer  •  105 m²  •  558 m² Grundstück  •  frei ab 01.04.2026

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Oberpörlitz, Ilmenau (98693)

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Dieses tolle und geräumige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 in einer beliebten Wohnlage von Ilmenau mit Blick über die ganze Stadt erbaut. Auf dem massiv gebauten Keller befindet sich der Hausaufbau eines namenhaften Fertighausherstellers. Bei diesem Objekt vereinen sich Qualität, Funtkionalität und 1a Lage!

Mit einer Wohnfläche von insgesamt 179 m², die sich auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen, bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der Keller ist als Nutzfläche zu berechnen, sodass sich eine reine Wohnfläche von 105 m² ergibt.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer (3x OG, 1x EG- dieses wurde bisher als Gästezimmer & Büro genutzt) und 2 Badezimmer. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem integrierten Wintergarten, der einen wunderbaren Ausblick bietet.
Von der Küche aus gelangt man direkt auf die befestigte Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten.
Die Garage bietet neben dem PKW Stellplatz zusätzlichen Stauraum. Weitere 2 Parkflächen vor dem Gebäude sind vorhanden.
Die Gasheizung sorgt für eine wohlige Wärme, während die Energieeffizienzklasse C für günstige Heizkosten steht.

Sonstiges Das Einfamilienhaus ist ab dem 1. April 2026 verfügbar und kann ab sofort besichtigt werden! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2025