Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Ilmenau - Individuell geplant und umgesetzt!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Ilmenau wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen alle Freiheiten, die Sie sich wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,70 m² und einem Grundstück von 741,00 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Genießen Sie den Komfort und die Flexibilität, die Ihnen dieses moderne Zuhause bietet!
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, die Gestaltung Ihres Hauses aktiv mitzugestalten. Egal, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen möchten - wir bieten Ihnen individuelle Lösungen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Umweltfreundliche Beheizung durch eine Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und trägt zur Nachhaltigkeit bei. Zudem erfüllt das Haus den KfW55 Standard, was Ihnen langfristig Kosten spart und Ihnen ein gutes Gefühl gibt, aktiv zur Schonung der Ressourcen beizutragen.
Merkmale
741 m² Grundstück
Das Haus ist mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung. Zudem sorgt die Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima. Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und erhöhten Fenstern und Türen erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl. Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien, und Just-in-Time-Lieferungen sorgen für einen reibungslosen Bauablauf.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
204999 €204.999 €
1.643,94 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
219.349 €1
Kaufpreis
204.999 €
Kaufnebenkosten
14.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.075 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ilmenau (98693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
