Einfamilienhaus zum Kauf

270000 €270.000 €

3.375 €/m²

4 Zimmer  •  80 m²  •  287 m² Grundstück

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Alt-Langenhagen, Langenhagen (30851)

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Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Langenhagen, einer gefragten Stadt unmittelbar nördlich der Landeshauptstadt Hannover. Der Standort vereint ruhiges, gewachsenes Wohnen mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an das urbane Leben der Region Hannover.

Langenhagen überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und seine vielseitige Struktur aus grünen Wohnquartieren, modernen Dienstleistungsangeboten und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte, sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch das nahegelegene City Center Langenhagen, das mit zahlreichen Fachgeschäften, Gastronomie und Dienstleistern ein beliebter Anlaufpunkt ist.

Familien profitieren von einer sehr guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind schnell erreichbar. Auch Sportvereine, Spielplätze und Freizeitangebote sorgen für ein familienfreundliches Umfeld und eine aktive Nachbarschaft.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bus- und Stadtbahnverbindungen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Hannover sowie weiterer Stadtteile und umliegender Gemeinden. Für Pendler bietet die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen eine ideale Voraussetzung: Die Autobahnen A2 und A352 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in alle Richtungen. Der Flughafen Hannover-Langenhagen liegt ebenfalls nur eine kurze Fahrzeit entfernt und unterstreicht die hervorragende regionale und überregionale Erreichbarkeit.

Auch Erholung und Natur kommen nicht zu kurz. Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Umfeld macht diese Lage besonders attraktiv für Menschen, die eine ausgewogene Balance zwischen Stadtleben und Ruhe suchen.

Insgesamt bietet dieser Standort eine ideale Mischung aus Wohnkomfort, Infrastrukturstärke und verkehrsgünstiger Lage - eine gefragte Adresse für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf Nachhaltigkeit und langfristige Standortqualität legen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Langenhagen Sollingweg (circa 220 Meter)
U-Bahn | Langenhagen Angerstraße (circa 800 Meter)
Bahnhof | Langenhagen Mitte (circa 1,8 Kilometer)