Einfamilienhaus zum Kauf

425000 €425.000 €

2.125 €/m²

6 Zimmer  •  200 m²  •  781 m² Grundstück

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Hausen (63840)

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Hausen bei Aschaffenburg ist eine idyllische Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Miltenberg und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung. Die ruhige Wohnlage ist geprägt von gewachsenen Strukturen, gepflegten Häusern und einem von viel Grün geprägten Umfeld. Hier findet man eine entspannte Atmosphäre, die sich besonders für Familien und Ruhesuchende eignet.

Die Gemeinde selbst verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Kindergärten sowie eine Grundschule sind schnell erreichbar. Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und ein breiteres Angebot an Geschäften befinden sich in den umliegenden Städten Elsenfeld und Obernburg, die nur wenige Minuten entfernt liegen.

Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch die Region um Aschaffenburg sowie das Rhein-Main-Gebiet bequem erreichbar. Über die Bundesstraße B469 gelangt man in kurzer Zeit auf die Autobahn A3, sodass sowohl Frankfurt am Main als auch Würzburg in weniger als einer Stunde Fahrzeit erreichbar sind. Pendler profitieren von der Nähe zu den Bahnhöfen in Obernburg und Elsenfeld mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Aschaffenburg.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit ihren Wäldern, Feldern und den Uferbereichen des Mains lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Hausen bietet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität, die sowohl Erholung als auch abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten gewährleistet.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Hausen b Aschaffenburg Mitte (circa 300 Meter)
Bahnhof | Kleinwallstadt (circa 3 Kilometer)