Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in Hillscheid! Dieses beeindruckende Objekt, das auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird, bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur modernen Komfort, sondern auch die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das wirklich zu Ihnen passt. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 202,78 m² auf einem 722 m² großen Grundstück, eignet sich dieses Haus perfekt für Familien oder als Renditeobjekt. Zwei Etagen mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bieten ausreichend Platz für Entspannung und Rückzug. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was für Energieeffizienz und umweltbewusstes Wohnen sorgt.
Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept ermöglicht es Ihnen, sowohl den Innenausbau selbst zu gestalten als auch auf die Unterstützung unserer erfahrenen Fachleute zurückzugreifen. So haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten, während Sie gleichzeitig von den Vorteilen eines perfekt organisierten Bauprozesses profitieren.
Merkmale
722 m² Grundstück
Kein Keller
- 6 Zimmer, inkl. 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer - Wohnfläche: 202,78 m² - Grundstücksgröße: 722 m² - 2 Etagen - Energietyp KFW55 Standard - Hochwertige Bauausführung in Holzrahmenbauweise - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Heizungsanlage und Elektropaket - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Flexible Grundrissgestaltung und hochwertige Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
454012 €454.012 €
2.238,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
502.001 €1
Kaufpreis
454.012 €
Kaufnebenkosten
47.989 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.810 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.701 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.208 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.270 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hillscheid (56204)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hillscheid, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Zudem haben Sie Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturellen Angeboten, die das Leben in dieser Region besonders lebenswert machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heiĂźt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wir bieten Ihnen Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder die Profis von allkauf zu engagieren.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: - Kosteneffizienz beim Innenausbau - Individuelle Beratung durch kompetente Verkaufsberater - Nachhaltigkeit durch den Einsatz von Holz und energieeffizienter Bauweise - Umfassende Inklusivleistungen im Basispreis - Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket
Zu allen Häusern gehört: - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Mit einer breiten Auswahl an Haustypen bietet allkauf die passende Lösung für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
