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Merkmale
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Details auf einen Blick:
- markantes Bürogebäude - gute Infrastruktur - Gesamtnutzfläche ca. 188 m² - zwei Büroräume - Wartebereich sowie Konferenzraum - lichtdurchflutete Büroräume - solide Gesamtausstattung - 2021 neue Gasheizung - und vieles mehr
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
1.324,40 €/m²
Hausgeld
738 €738 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
257.889 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
8.889 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eschweiler (52249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52249 Eschweiler
Diese Büroimmobilie befindet sich in zentraler Lage von Eschweiler und bietet Kapitalanlegern sowie Selbstnutzern eine hervorragende Investitionschance. Der Standort überzeugt durch hohe Sichtbarkeit und optimale Anbindung: Bushaltestellen und der nahegelegene Hauptbahnhof gewährleisten schnelle Verbindungen, während die Autobahnen A4 und A44 eine erstklassige Erreichbarkeit für Pendler und Geschäftspartner bieten. Im direkten Umfeld sorgen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, medizinische Einrichtungen sowie Restaurants für beste Infrastruktur. Die zentrale Lage kombiniert mit stabiler Nachfrage schafft ideale Voraussetzungen für langfristige Mietrenditen und nachhaltige Wertsteigerung - ein überzeugender Standort für Ihr Investment.
Weitere Informationen
Sonstiges
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