Hier wohnen Sie in angenehm ruhiger Siedlungslage und genießen gleichzeitig die Vorzüge einer gewachsenen Infrastruktur direkt vor Ihrer Tür. Ob als Paar mit Platzbedarf, als Single mit Wunsch nach einem zusätzlichen Arbeitszimmer oder als kleine Familie - hier finden Sie, was Wohnen besonders macht: eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine Lage, die Ihren Alltag spürbar erleichtert.
Lebensmittelpunkt ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Durch den direkten Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon erweitern Sie Ihren Wohnraum ins Freie. Ob Feierabend mit einem guten Buch, Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend - genießen Sie Ihre persönliche Auszeit ganz entspannt.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bereits mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Sie können sofort loslegen - ob gemeinsames Kochen als Paar oder das schnelle Familienabendessen.
Zwei helle Schlafzimmer bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten: ein ruhiger Rückzugsort für Sie, ein liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer oder ein inspirierendes Homeoffice.
Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für Komfort im Alltag, eine praktische Abstellkammer schafft zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Auch technisch ist diese Wohnung auf der Höhe der Zeit: Türsprechanlage, teilweise elektrische Jalousien, elektrische Markise, SAT-Anlage und DSL-Anschluss unterstützen Sie in einem komfortablen Alltag. Der separate Waschkeller sowie ein eigener Stellplatz runden dieses attraktive Mietangebot ab.
Neugierig? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Merkmale
Bezug: ab 01.06.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Gäste-WC
+++ attraktive 3-Zimmerwohnung +++ großes Wohn- Esszimmer mit Parkettboden +++ Süd-West-Balkon mit elektr. Markise +++ Separate Küche inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten +++ 2 helle Schlafzimmer mit neuem Bodenbelag +++ kleine Abstellkammer +++ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne +++ Jalousien teilweise elektrisch +++ PKW-Stellplatz inkl. +++ Sat-Anlage, DSL Anschluss +++ gepflegter Zustand +++ Im Schlafzimmer und Kinderzimmer wird vor der Anmietung der Teppichboden gegen Vinylboden getauscht.
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern inkl. virtueller 360 ° Tour und interaktivem Lageplan, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.080 €
Kaltmiete
8,65 €/m²
830 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1660 €1.660 €
Lage
Melle-Mitte, Melle (49324)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
+++ Melle-Mitte +++ Balkonwohnung im 1. Obergeschoss +++ ruhige, zentrumsnaher Wohnsiedlung +++ Einkaufen, Kindergarten, Schulen, Arzt etc. fußläufig oder per Rad schnell erreicht +++ Bahnhof und Autobahnanschluss A30 Osnabrück/Bad Oeynhausen binnen weniger Minuten erreichbar
Weitere Details zur Lagebeschreibung inkl. interaktivem Lageplan, finden Sie auf unserer Website unter: http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.11.2034. Endenergieverbrauch beträgt 108.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Die Wohnung ist ideal geeignet für: Single: ja Paare: ja Familie mit Kindern: ja Max. Personenzahl: 3 Tierhaltung: nein
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 1.50
