Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Gedern - Ein Ort der Träume!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Gedern! Dieses großzügige, projektiertes Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 212,59 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie. Das durchdachte Konzept umfasst zwei Etagen und ermöglicht Ihnen sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Zusammenkünfte. Genießen Sie den Komfort eines modernen Hauses, das nach dem KFW55 Standard energieeffizient und zukunftsorientiert gebaut wird.
Merkmale
620 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die gehobene Ausstattung Ihres neuen Zuhauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden kombinieren nicht nur verschiedene Stile, sondern bieten auch praktische Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Küchen und Bäder, Laminat sorgt für eine warme Atmosphäre und ist robust, während Teppichboden für Gemütlichkeit sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Das Badezimmer wird modern und stilvoll gestaltet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
467600 €467.600 €
2.199,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
505.008 €1
Kaufpreis
467.600 €
Kaufnebenkosten
37.408 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.014 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.056 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.338 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gedern (63688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gedern bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Die ländliche Umgebung lädt zudem zu Freizeitaktivitäten ein - genießen Sie die Natur bei Spaziergängen oder Fahrradtouren. Auch Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote sind in der Umgebung vorhanden, sodass für jeden etwas dabei ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ideal für all jene, die den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
