Einfamilienhaus zum Kauf 429.000 € 8,5 Zimmer 176 m² 606 m² Grundstück Rechberg Schwäbisch Gmünd 73529

Einfamilienhaus zum Kauf
429000 €
2.438 €/m²
8,5 Zimmer • 176 m² • 606 m² Grundstück

Großzügig gedacht, perfekt gemacht - ca. 176 qm großer Wohntraum!

Diese Immobilie definiert Großzügigkeit über ihre reine Fläche hinaus. Mit ca. 176 qm Wohnfläche eröffnet sich ein nicht alltägliches Wohnkonzept.

Sieben Schlafzimmer schaffen eine Struktur, die unterschiedliche Lebensentwürfe zulässt - von klassischem Familienwohnen bis hin zu durchdachten Mehrgenerationenkonzepten.
Jeder Bereich lässt sich klar zuordnen und zugleich flexibel weiterentwickeln.

Die Terrasse im Erdgeschoss bildet einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Im Obergeschoss sorgt ein verglaster Balkon für ein helles, geschütztes Rückzugsgebiet mit Ausblick.
Abgerundet wird das Angebot von einem Garagen-Stellplätzen im Haus und einem Stellplatz im Außenbereich.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Absprache
606 m² Grundstück
Einbauküche
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

429000 €

2.437,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

471.900 €1

Kaufpreis

429.000 €

Kaufnebenkosten

42.900 €

Notarkosten (1,5%)

6.435 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.450 €

Provision für Käufer (3%)

12.870 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rechberg, Schwäbisch Gmünd (73529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend auf dem Rechberg. Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Ruhesuchende.
Hier genießen Sie Lebensqualität im Einklang mit der Natur.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 190,86 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1969

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AG

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro OstalbDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26CMCSVZFEHT

Referenznummer: 244.005