Idyllisches Grundstück in Weißensee - Grünes Paradies für Ihr Traumhaus
Teilfläche "A"
Teilfläche "B" oder das gesamte Grundstück ist ebenfalls möglich zu erwerben. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 625 m² befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung im begehrten Lichtenberg. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an das urbane Leben. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Umgeben von grünen Flächen und dennoch gut erreichbar, genießen Sie die Vorteile eines naturnahen Lebens ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Lichtenberg überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Nahversorgung. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Nähe zu allen wichtigen urbanen Einrichtungen - perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein Stückchen Ruhe und Grün suchen.
Art und Umfang des Bauvorhabens sind im Rahmen eines Bauantrages mit den Behörden zu klären.
Merkmale
625 m² Grundstück
- Grundstücksgröße: ca. 625 m² - zentrale und dennoch ruhige, grüne Lage - Grundstück bietet viel Platz zur Verwirklichung der Wohnträume - Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB ("Nachbarschaftsbebauung")
Art und Umfang des Bauvorhabens sind im Rahmen eines Bauantrages mit den Behörden zu klären.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
638,40 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
427.489 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
28.489 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
28.489 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weißensee, Berlin / Lichtenberg (13088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Neubau-Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage am Rande des Ortsteils Weißensee. Weißensee ist ein dynamischer Stadtteil, der sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair, historischen Elementen und grünen Oasen auszeichnet. Besonders hervorzuheben ist die Entwicklung des Bezirks, der in den letzten Jahren einen deutlichen Wandel durchlebt hat und immer attraktiver für Wohnraum und Gewerbe geworden ist.
In diesem Ortsteil finden sich vor allem ruhige Wohngebiete, die durch ihre gute Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz und die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten punkten. Zahlreiche Grünflächen, darunter der Lichtenberger Stadtpark und der Friedrichsfelder Park, bieten den Bewohnern viel Raum zur Erholung und sportlichen Aktivitäten.
Die Lage von Weißensee ist zudem für Pendler und Stadtbesucher äußerst vorteilhaft, da der Ortsteil durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - insbesondere S-Bahn- und U-Bahn-Linien - eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und zum Berliner Stadtzentrum bietet.
Der Ortsteil ist auch für seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und seine gute Infrastruktur bekannt. Verschiedene Supermärkte, Einzelhändler, Cafés und Restaurants sorgen für eine hohe Lebensqualität, während Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren für die Bedürfnisse der Bewohner sorgen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.
Stichworte
Bundesland: Berlin, Distanz zur Autobahn: 0.0
