Sulger Immobilien
Herr/Frau Ulrich Sulger
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Nr. anzeigenFreistehendes Einfamilienhaus in Uhldingen-Mühlhofen (Oberuhldingen)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % aus dem Kaufpreis (inklusive 19 % Umsatzsteuer)
Lage
Das Anwesen liegt in einem bevorzugten und inzwischen nahezu vollständig bebauten Wohngebiet im Ortsteil Oberuhldingen der Gesamtgemeinde Uhldingen-Mühlhofen. In dem verkehrsberuhigten Bereich herrscht nur Anliegerverkehr und das gesamte Gebiet fällt in leichter Hanglage in Richtung Süd-Westen ab, hin zur freien Landschaft...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1979
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 04.01.2036
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
157,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück, Das Erbbaurecht läuft noch bis zum Jahr 2078. Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit rund 1.650 €.
Das Gebäude wurde als freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage errichtet, mit einer kleinen Werkstatt und einem Gartenhäuschen.
Das...
Ausstattung
Bei der Ausstattung des Hauses wurde auf Qualität geachtet. So sind z.B. Parkettfußböden verlegt und erst vor wenigen Jahren das Bad erneuert und mit einer begehbaren Dusche versehen worden. Fenster wurden erneuert und für die meisten Rollläden im EG wurde eine elektrische Steuerung eingebaut. Die alte Ölheizung wurde durch...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Obwohl das Erbbaurecht noch über 50 Jahre läuft, wurde mit dem Grundstückseigentümer/ Ausgeber des Erbbaurechts wegen des Verkaufs Verbindung aufgenommen, u.a. weil diesem ein Vorkaufsrecht zusteht, was formal auch vorbehalten bleiben muss.
Allerdings wurde von dieser Seite hierzu die Bereitschaft erklärt...
Anbieter der Immobilie
Sulger Immobilien
Im Hasengarten 2, 88690 Uhldingen-Mühlhofen
Online-ID: 2nl5q52
Referenznummer: 2097
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