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reichmann immobilien e.K.

Herr Daniel Giusa

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Nr. anzeigen

0049771832630

Gepflegtes Wohn- und Stadthaus in zentraler Lage von Donaueschingen mit großem Garten, Ausbaureserve im Dachgeschoss und Raum für Ideen!

€ 359.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

587 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78166 Donaueschingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Liebenswert ! Lebenswert! Mitten drin - statt nur dabei!

Die Immobilie in der Herdstraße befindet sich in attraktiver, zentraler Wohnlage von Donaueschingen und vereint ruhiges Wohnen mit den Vorteilen einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind schnell...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

Nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
2 Stellplätze: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

109,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein massiv erbautes Wohnhaus aus der Zeit um 1910 auf einem rund 587 m² großen Grundstück mit Zugang von zwei Straßenseiten. Das Haus wurde über viele Jahre als großzügiges Einfamilienhaus genutzt und präsentiert sich heute in einem guten und gepflegten Gesamtzustand. Ein Einzug ist ohne...

Ausstattung

- Massiv erbautes Wohnhaus aus der Zeit um 1910
- Gepflegter Gesamtzustand, Einzug ohne größere Sanierungsmaßnahmen möglich
- Ca. 140 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss
- Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus, Aufteilung in zwei Wohneinheiten problemlos möglich
- Außenliegendes Treppenhaus bietet hohe...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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