Einfamilienhaus zum Kauf
39000 €
433 €/m²
4 Zimmer • 90 m² • 210 m² Grundstück • frei ab sofort

Kleines Einfamilienhaus mit tollem Panoramablick über Ruhla

Kurzbeschreibung Für Macher! Objekt Das kleine Einfamilienhaus, gebaut als freistehendes Fachwerkhaus, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Stadt Ruhla. Eisenach, Wutha-Farnroda aber auch Bad Salzungen sind in wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen. Das Haus, Baujahr ca. 1900 steht auf einem Grundstück von überschaubarer Größe, welches im oberen Bereich einen tollen Panoramablick über Ruhla ermöglicht.

Ein Highlight des Hauses ist eine kleine historische Porzellanbrennerei, in der die Kunstwerke auch dekoriert wurden, welche ein Kleinod für lange Sommerabende mit fantastischen Sonnenuntergängen werden könnte.

Weitere Infos, Bilder und einen virtuellen Rundgang über ein ausführliches Exposé (Reiter Dateien).

Merkmale

frei ab sofort
210 m² Grundstück
Kein Keller
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Linoleum, Teppich
voll erschlossen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

39000 €

433,33 €/m²

Provision für Käufer

3570 EUR inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

43.122 €1

Kaufpreis

39.000 €

Kaufnebenkosten

4.122 €

Notarkosten (1,5%)

585 €

Grunderwerbsteuer (5%)

1.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.392 €

Grundbucheintrag (0,5%)

195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ruhla (99842)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten im Naturpark Thüringer Wald, zwischen der Wartburg bei Eisenach und dem 916 m hohen Inselsberg, liegt die beschauliche Bergstadt Ruhla.
Ruhla ist ein idyllischer Wohnort in romantischen Bergen, der trotzdem eine gute Verkehrsanbindung und ein niveauvolles Lebensumfeld gewährleistet.

Gepflegte Häuser, neue Straßen und ein umgestalteter Marktplatz mit zentral gelegener Naturpark- und Touristinformation machen die Stadt anziehend. Ein angenehmes Gefüge an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten steht zur Verfügung. Kulturelle Angebote wechseln mit Stadtfesten und öffentlichen Vereinsaktivitäten. Ca. 40 Vereine bieten vielfältige Möglichkeiten einer sinnvollen Freizeitbeschäftigung.?

Für Kinder ist die Stadt nahezu optimal. In idyllischer Lage befinden sich zwei Kindergärten - neu saniert und modern eingerichtet, direkt in der Nähe der einheimischen Wälder. Eine Grundschule sowie ein modernes Gymnasium im historischen Ambiente bieten den Kindern und Jugendlichen optimale Lernbedingungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse.

Mit Immobilien kennen wir uns aus:
Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit.

Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2016