2 Zimmer • 56 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
730 €
2 Zimmer • 56 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.03.2026
**Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Fußbodenheizung & Dachterrasse**
In diesem charmanten Mehrfamilienhaus im schönen Stadtteil Holzhausen steht eine Wohnung im frisch ausgebauten DG zum Erstbezug bereit. Die angebotene, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert.
Dabei werden sämtliche Fußböden erneuert und die Wände nach modernsten Standard gestrichen. Die Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur erhalten einen hochwertigen Fußbodenbelag mit exklusivem Holzdielen im Landhausstil. In Bad und Küche werden moderne Fliesen verlegt, während das Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Deckenspots werden im Flur und im Bad integriert. Fußbodenheizung, für ein angenehmes Wohnklima, ist in der gesamten Wohnung vorhanden.
Neben einem großzügigen Kellerabteil bildet das Highlight der Wohnung die Dachterrasse mit einem schönen Blick ins Grüne.
Eine Wohnung, die sich sehen lassen kann und die keine Wünsche offen lässt.
Überzeugen Sie sich selbst.
Wir freuen uns auf Sie.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
umfassend modernisiert // Küche zum Wohnzimmer offen // Tageslicht Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss // Fußbodenheizung // Deckenspots // Parkett & Fliesen // Balkon // Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1930
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
889 €
Kaltmiete
13,04 €/m²
730 €
Nebenkosten
159 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
An der Gänseweide 2, Holzhausen, Leipzig (04288)
Die Wohnung liegt in Leipzig-Holzhausen, einem ruhigen und grünen Stadtteil mit guter Anbindung an die Innenstadt. Dank der nahegelegenen S-Bahn-Station und Buslinien ist das Zentrum schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in der Umgebung. Erholungsgebiete wie der Markkleeberger See und der Erholungspark Lößnig-Dölitz bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe - ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
WICHTIG: Bitte beachten Sie, dass sich das Objekt derzeit noch in der Renovierung befindet. Aus diesem Grund sind Besichtigungen nur an bestimmten Terminen gesammelt möglich und erfolgen ausschließlich unter unserer Aufsicht. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Besichtigungen auf eigene Gefahr erfolgen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2026
