Die Ordnung bleibt zwischen auĂźen und innen lesbar
Manche Entscheidungen beginnen nicht mit einem konkreten Plan, sondern mit der Frage, ob eine Ordnung zum eigenen Alltag passt. Gerade im Hausbau entsteht Klarheit selten durch Angebote, sondern durch das Erkennen von Wegen, Nähe und Trennung.
Beschrieben wird ein Haus, so wie es vor dem Bauen gedacht wird. Gezeigt wird eine Ordnung, nicht eine Entscheidung.
Das Haus ist klar und geradlinig aufgebaut. Man erkennt eine ruhige Ordnung zwischen AuĂźenwirkung und Nutzung.
Man betritt das Haus und gelangt in den zentralen Bereich. Der Weg verbindet Wohnen, Essen und Kochen ohne Umwege.
Der gemeinsame Alltag liegt im Erdgeschoss. RĂĽckzug verteilt sich auf eine darĂĽberliegende Ebene.
Ein Nebenraum und ein Gäste-WC ergänzen den Ablauf. Sie liegen angebunden und greifen die Wege nicht auf.
Die Ordnung bleibt auch bei veränderten Lebenssituationen nachvollziehbar.
Die Abbildungen sind zur Illustration eingebunden und dienen der Einordnung.
Hinweis: Standortbezogene Angaben und Kontaktdaten sind im separaten Standorttext enthalten.
* Das Haus ist nach festgelegten Nachhaltigkeitskriterien geplant. * Diese gelten unabhängig von der gewählten Ausbaustufe.
--- Ausbaustufen
**Technikfertig** Das Haus ist auĂźen fertiggestellt. Die technische Grundausstattung ist eingebaut. Der Innenausbau ist noch nicht abgeschlossen.
**Malervorbereitet** Der Innenausbau ist weitergeführt. Wände und Decken sind für die weitere Gestaltung vorbereitet. Das Haus ist noch nicht bezugsbereit.
**Einzugsfertig** Der Innenausbau ist abgeschlossen. Das Haus kann vollständig genutzt werden.
Der fĂĽr das dargestellte Haus ausgewiesene Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Technikfertig.
--- Einordnung der Hausgröße
Das Haus ordnet sich als **kleines Wohnhaus im Wohnalltag** ein.
--- Zusammenfassung
Der Text ordnet die feste Grundlage des Hauses, die aufeinander aufbauenden Zustände der Ausbaustufen und die Hausgröße als Orientierung ein.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
617900 €617.900 €
5.829,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
667.333 €1
Kaufpreis
617.900 €
Kaufnebenkosten
49.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.269 €
Grunderwerbsteuer (6%)
37.074 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.090 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spandau, Berlin (13591)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berlin liegt im Nordosten Deutschlands im gleichnamigen Bundesland Berlin. Die Postleitzahl 13591 liegt im Ortsteil Staaken im Bezirk Spandau.
Im Stadtgebiet bestehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind im Umfeld vorhanden.
Berlin ist über Straßenverbindungen mit dem regionalen und nationalen Netz verknüpft. Bahnverbindungen ermöglichen die Einbindung in das überregionale Schienennetz.
Der Ortsteil weist zusammenhängende Wohnbereiche mit angrenzenden Freiräumen auf. Übergänge führen zu weiteren Stadtteilen und offenen Randlagen.
Berlin ist eine kreisfreie Stadt und zugleich ein eigenständiges Bundesland.
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
