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Living Fertighaus GmbH Musterhaus
1.073.864 €
6 Zimmer  •  180 m²  •  400 m² Grundstück

Haus zum Kauf • provisionsfrei
1073864 €
5.966 €/m²
6 Zimmer  •  180 m²  •  400 m² Grundstück

Dein individuelles Fertighaus in Poing - Wo Träume wahr werden

Entdecke dein zukünftiges Zuhause in Poing, ein beeindruckendes Fertighaus von LivingHaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² und einer Grundstücksgröße von 400 m² bietet dieses Doppelhaus mit Extragröße Platz für die ganze Familie. Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die dir und deinen Liebsten ein behagliches Zuhause schaffen. Die durchdachte Architektur mit zwei Giebeln sorgt nicht nur für eine interessante Fassadengestaltung, sondern bringt auch viel Licht in die Räume - besonders in das Badezimmer im Dachgeschoss, wo du bei Sternenlicht entspannen kannst.

LivingHaus bietet dir zudem eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben so angenehm wie möglich machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design machen das Kochen zum Vergnügen.

Behalte mit dem Living Haus Bau-Cockpit den Überblick über dein Projekt. Diese praktische App ermöglicht dir den Zugriff auf alle wichtigen Dokumente, Termine und Informationen, damit du stressfrei bauen kannst.

Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept sorgt dafür, dass dein neues Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit dem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was nicht nur der Umwelt, sondern auch deinem Geldbeutel zugutekommt.

Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus ermöglicht dir die Finanzierung deines Traumhauses zu einem besonders günstigen Zinssatz, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, sodass dein Haus sofort einziehbereit ist.

Wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, kannst du beim DIY-Ausbau-Coaching von Experten lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. In nur drei Tagen erhältst du wertvolle Tipps und Unterstützung.

Mit LivingHaus baust du dein individuelles Traumhaus, das nicht nur funktional, sondern auch nachhaltig und schön ist. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!

Merkmale

  • 400 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
Das Fertighaus von LivingHaus bietet dir ein umfassendes Ausstattungspaket, das keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass du Preis- und Planungssicherheit hast. Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz bereits im Paket enthalten. Du erhältst eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die ideale Gründung und zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei.

Das Zuhause-Paket liefert dir moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt. Zudem ist eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung enthalten, die eine integrierte PV-Anlage und moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung umfasst.

Dein Haus wird effizient und hochwertig gebaut, unterstützt durch einen hohen Vorfertigungsgrad und geschlossene Wände. Bei Bedarf können auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisiert werden.

Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, in nur drei Tagen selbst zum Profi im Innenausbau zu werden, während aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Hitzeschutz und Wärmedämmung sorgen.

Mit LivingHaus wird dein Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit - genau so, wie du es dir wünschst!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
1073864 €
5.965,91 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.132.926 €1
Kaufpreis
1.073.864 €
Notarkosten (1,5%)
16.108 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
37.585 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.369 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Poing (85586)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Poing ist ein Ort, der ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und Pendler bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Poing, die mit guten Bewertungen für ihre pädagogische Arbeit bekannt ist. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, wie den Kindergarten St. Johannes, die eine hervorragende Betreuung und Förderung bieten.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Der Poinger Einkaufspark bietet eine Vielzahl an Geschäften, darunter Supermärkte wie Rewe und Edeka, sowie Fachgeschäfte und Restaurants. Für die Gesundheitsversorgung sorgen mehrere Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe.

Freizeitangebote kommen hier nicht zu kurz: Poing bietet zahlreiche Sport- und Spielplätze, sowie den schönen Poinger Wald, der zum Wandern und Radfahren einlädt. Der nahegelegene Freizeitpark "Bavaria Filmstadt" oder das "Therme Erding" bieten zusätzliche Möglichkeiten für Ausflüge.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die S-Bahn-Station Poing verbindet dich schnell mit München und anderen umliegenden Städten. Auch die Autobahn A94 ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern eine schnelle Anreise in die Stadt ermöglicht.

In Poing erlebst du eine hohe Lebensqualität in einer grünen Umgebung, ideal für Familien und aktive Menschen, die das Leben in der Natur schätzen und dennoch die Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe haben möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.



Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!



Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

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Über den Anbieter

Senator-Gerauer Str. 25, 85586 Grub
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Partnerschaft
Herr Mattia BinjakuDein Kontakt
Online-ID: 2nl6l5l
Referenznummer: 30770-2222
Living Fertighaus GmbH Musterhaus
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