Wohnung zum Kauf - Erstbezug 949.000 € 4 Zimmer 132,8 m² 2. Geschoss frei ab sofort Französisch Buchholz Berlin 10405

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
949000 €
7.148 €/m²
4 Zimmer • 132,8 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Sa/So Termin? Kein Problem! 4-Zimmer-Familienwohnung im Erstbezug – 0172-3261193

Im begehrten Friedrichshain stehen 24 großzügige Wohnungen in einem modernen Neubau mit fünf Etagen bezugsfertig zur Verfügung.

Die 2- bis 6-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung, hohen Decken (2,85 m) sowie Balkonen, Wintergärten und Terrassen – für höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 75 m² bis ca. 200 m².

Merkmale

Bezug: Ab sofort
2. Geschoss
Haustiere erlaubt
offene Küche
Kelleranteil
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Gartenmitbenutzung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

949000 €

7.148,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Provision fällig bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

1.058.799 €1

Kaufpreis

949.000 €

Kaufnebenkosten

109.799 €

Notarkosten (1,5%)

14.235 €

Grunderwerbsteuer (6%)

56.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

33.879 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Französisch Buchholz, Berlin (10405)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Umgebung überzeugt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung.

In dieser Bestlage ist eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr selbstverständlich. Die U5, sowie Tram – und Buslinien sind fußläufig schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Rückfragen erreichen Sie uns unter der Rufnummer 0172-326 11 93

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Über den Anbieter

Gerd Kühle Immobilien GmbHMaklerbüro

Pistoriusstr. 29, 13086 Berlin

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Online-ID: 2nl6q5n

Referenznummer: PS03j58u

Gerd Kühle Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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