4 Zimmer • 96 m² • 210 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
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Reihenendhaus zum Kauf
269000 €269.000 €
2.802 €/m²
4 Zimmer • 96 m² • 210 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
Ob als Eigenheim oder Feriendomizil! Reihenendhaus in verkehrsberuhigter Lage von Leer - Heisfelde
Willkommen in Leer - Heisfelde! Dieses schöne und gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Leer (Ostfriesland) und bietet Ihnen jeden Tag ein angenehmes Zuhause. Das Haus ist perfekt für Familien oder Paare geeignet, die auf der Suche nach einer gemütlichen und geräumigen Immobilie sind.
Mit einer Wohnfläche von 96qm verteilt auf 4 Zimmer bietet die Immobilie genügend Platz für eine Familie oder ein Paar. Das Haus hat einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine moderne Küche von 2022, in der Sie Ihre kulinarischen Künste ausleben können, kann optional mit übernommen werden.
Auf dem ausbaufähigen Dachboden, sowie dem Hauswirtschafts- und Abstellraum finden Sie genügend zusätzliche Staumöglichkeiten. Hier können Sie bequem Ihre Winterkleidung, Werkzeuge oder andere Dinge unterbringen.
Das 210qm große Grundstück ist eine Oase der Ruhe und bietet genug Freiraum für Ihre Freizeitaktivitäten. Verbringen Sie Ihre Freizeit mit Freunden oder Familie auf der Terrasse und grillen Sie gemeinsam, während Sie den Sonnenuntergang genießen. Zudem befindet sich hinter dem Haus ein Ihrer Immobilie zugehöriger Gartenanteil, welchen Sie wieder aufleben lassen können.
Die Lage des Hauses ist perfekt, da es sich in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend befindet. Hier können Sie die Schönheit und Ruhe der Natur genießen, ohne dabei auf die Vorteile einer zentralen Lage zu verzichten. Diverse Supermärkte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut und schnell erreichbar.
Erleben Sie es selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
Merkmale
frei ab 01.05.2026
210 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
2.802,08 €/m²
Provision für Käufer
2,97% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
295.819 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
26.819 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Provision für Käufer (2,97%)
7.989 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heisfelde, Leer (26789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Leer (Ostfriesland), Deutschland. Die ruhige Wohnstraße Bentgrasweg 22 ist von einer angenehmen Wohngegend umgeben und bietet eine sehr gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt.
Das Gebiet verfügt über zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Wandern, Joggen oder einfach zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, da es viele Sportstätten wie z.B. einen Fußballplatz oder eine Basketballhalle gibt.
In direkter Umgebung zur Immobilie finden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter viele Supermärkte und Drogerien, sowie zahlreiche Restaurants und Bars, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Für Familien mit Kindern gibt es in der näheren Umgebung viele Kindergärten und Schulen, die eine optimale Ausbildung und Betreuung der Kleinsten gewährleisten.
Für eine stressfreie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gibt es viele Bushaltestellen in der näheren Umgebung sowie den ca. 5km entfernten Bahnhof , so dass man schnell und bequem alle Teile der Stadt und darüber hinaus gelangt.
Für die Gesundheitsversorgung sind einige Zahnärzte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe ansässig und sorgen für eine schnelle und kompetente Betreuung im Falle von Krankheiten und Beschwerden.
Neben all diesen Punkten zeichnet sich die Lage der Immobilie auch durch eine gute Anbindung an die Autobahnen der Umgebung aus. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. da es direkt an das Gebäude angrenzend einen öffentlichen Parkplatz gibt.
Points of Interest: - Zahlreiche Grünflächen und Wanderwege im Naherholungsgebiet Westerhammrich - Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogerien) - Kindergärten und Schulen - Bus- und Bahnstationen - Ärzte, Zahnärzte und Apotheken - Anbindung an die Autobahn
Weitere Informationen
Sonstiges
- neue Küche von 2022 (optional) - keine Schrägen im Obergeschoss - Heizung von 1996 - 2 großzügige PKW Stellplätze - 1 separater Fahrradraum - separater, privater Gartenanteil hinterm Gebäude - frei ab 01.05.2026
Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
