VB3815VGb Helle und klimatisierte Büro- oder Praxisfläche / Regensburg - Nord
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir fĂĽr eine Besichtigung zur VerfĂĽgung.
Objekt
Die Gewerbeflächen befinden sich an einer viel befahrenen Straße im Regensburger Norden. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Durch die nahegelegene Bundesstraße besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Die Laden- und Büroflächen befinden sich in einem Geschäftshaus und werden über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Gewerbeeinheiten sind klimatisiert. Toiletten für die Allgemeinheit sind vorhanden.
Die klimatisierte Mieteinheit 1.03 befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit Teppichboden ausgelegt. Es sind überwiegend Glastüren vorhanden. Die EDV-Verkabelung verläuft in Bodentanks. Das WC ist deckenhoch hell gefliest.
In der Tiefgarage befinden sich Stellplätze, die auf Wunsch angemietet werden können. Für Kunden stehen ausreichend kostenlose Parkplätze zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Personenaufzug
AuĂźen-Stellplatz
Barrierefrei
Bodenbelag: Teppich
Lage: Regensburg - Nord Mietpreis: EUR 1.470,- Nebenkosten: EUR 300,- Fläche: ca. 109 m² Zimmeranzahl: 4 Baujahr: 2001 letzte Modernisierung: 2017 Kaution: EUR 4.410,- Geschoss(e): 1. OG Bezug: 01.04.2026 teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: möglich Stellplatzpreis: EUR 50,- Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 75 min. Objekttyp: Büro Zustand: modernisiert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Teppich Zulieferung: Anfahrt von hinten Heizung: Gas-Heizung Energieträger: Gas Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Lift: ja
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2001
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.470 €
Nebenkosten
300 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision fĂĽr Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
4.410,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Regensburg - Nord
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 109,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2017, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: .5, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zum Flughafen: 100
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
