Wohnung zum Kauf 269.000 € 2,5 Zimmer 64,4 m² Horn Gaienhofen / Horn 78343

Wohnung zum Kauf
269000 €
4.176 €/m²
2,5 Zimmer • 64,4 m²

Ideale Ferienwohnung mit Balkonidylle und Garage

In traumhaft ruhiger Lage von Gaienhofen-Horn erwartet Sie diese besondere 2,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses - ein Ort zum Ankommen und Durchatmen.

Das helle Wohnzimmer mit abgeteiltem Essbereich öffnet sich zum großzügigen, teilweise überdachten Balkon, von dem aus Sie eine kleine Teil-Seesicht genießen können - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein ruhiges Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Duschbad mit Fenster sowie ein separates WC bieten eine durchdachte und komfortable Aufteilung. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil und eine Garage im Untergeschoss, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice sorgt für entspannte Sorglosigkeit.

Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Qualität und die Nähe zum Bodensee schätzen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

4.175,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

297.433 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

28.433 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.603 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Horn, Gaienhofen / Horn (78343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten auf der Halbinsel Höri, zwischen Schienerberg und dem Bodensee liegt die Seegemeinde Gaienhofen mit seinen Ortsteilen Horn, Hemmenhofen und Gundholzen. Schon Otto Dix und Hermann Hesse wurden von diesem idyllischen Flecken Erde inspiriert und so kann man heute auf deren Spuren wandeln, die diese im sogenannten Künstlerwinkel hinterließen. Die Gemeinde ist an den Höribus und die Hörifähre angebunden und so auch ohne Auto zu erreichen. Schulen, Kindertagesstätte, diverse Ärzte sowie eine Metzgerei und Bäckerei sind vorhanden. Unzählige Freizeitmöglichkeiten machen das Leben hier bunt und abwechslungsreich.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Arnold ImmobilienMaklerbüro

Brühlstraße 2/2, 78315 Radolfzell am Bodensee

Herr Florian ArnoldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nl6s5h

Referenznummer: 964

Arnold Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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