Dieses attraktive Erdgeschoss-Apartment in der St. Ingbert überzeugt durch seine moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine ruhige, dennoch zentral gelegene Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von 83 m² bietet die Wohnung ideale Bedingungen für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, sowie eine moderne Einbauküche, die perfekt in den Raum integriert ist. Das stilvolle Badezimmer mit begehbarer Dusche sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente und hohen Alltagskomfort.
Dank der Lage im Erdgeschoss genießen Sie einen besonders bequemen Zugang zur Wohnung. Kleine Haustiere sind erlaubt - ideal für alle, die mit einem kleineren Vierbeiner ein neues Zuhause suchen.
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet damit eine schnelle und unkomplizierte Wohnlösung.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.230 €
Kaltmiete
13,86 €/m²
1.150 €
Nebenkosten
80 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2100 €2.100 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
St. Ingbert, Sankt Ingbert (66386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnimmobilie befindet sich ca. 3 Gehminuten von der St. Ingberter Innenstadt mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich weiterhin ein Gymnasium (Leibniz-Gymnasium ca. 10 Gehminuten).
St. Ingbert liegt an der Achse Saarbrücken - Homburg, die für das Saarland von zentraler Bedeutung ist, da sie die meiste Wirtschaftskraft des Landes bündelt. International gesehen liegt St. Ingbert an der Linie, die das Pariser Becken mit dem Rhein-Main-Gebiet um Frankfurt am Main verbindet. Bemessen nach dem Gradnetz der Erde liegt St. Ingbert.
Die Mittelstadt hat sieben Nachbarkommunen. Im Uhrzeigersinn sind das Spiesen-Elversberg und Neunkirchen (Saar) (Landkreis Neunkirchen), Kirkel, Blieskastel und Mandelbachtal (Saarpfalz-Kreis), Saarbrücken und Sulzbach/Saar (Regionalverband Saarbrücken).
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
