Das markante Bürogebäude liegt zwischen der Eiffestraße und dem Mittelkanal und wurde im Jahr 1974 als funktionales sowie flächenökonomisches Kontorhaus errichtet. Dank seiner Lage bietet es eine gute Sichtbarkeit.
Die einzelnen Etagen sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Zudem verfügt das Gebäude über eine Tiefgarage, die über einen hauseigenen Zugang direkt betreten werden kann.
Im Haus besteht die Möglichkeit, einen kostengünstigen Mieterstromvertrag abzuschließen. Darüber hinaus können E-Fahrzeuge in der Tiefgarage zu attraktiven Konditionen geladen werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
3. Geschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
Das Objekt verfügt über:
* zwie Räume mit je ca. 33m²-Fläche * Vinyldesignboden * Helles und geräumiges Treppenhaus * gemeinschaftliche Herren- und Damen-WC´s * Fahrstuhl
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
935 €
Nettomiete
9,50 €/m²
665 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
70 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.
Kaution
3 Monatsgesamtmieten
Weitere Preisinformationen
Die Preise verstehen sich zzgl. MwSt., 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Eiffestraße 598, Hamm, Hamburg (20537)
Das Bürohaus ist ein Teil der Fleetkontore des Hamburger Stadtteils Hamm. Die Eiffestraße liegt in einer sehr verkehrsgünstigen Lage und ist hoch frequentiert. Anschlussstellen zur BAB wie die A1, A7, A14 und A25 aber auch die Hamburger Innenstadt sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn-Haltestelle "Hammer Kirche" hervorragend gegeben. Auch verschiedene Buslinien lassen sich in nur wenigen Minuten fußläufig erreichen. Diverse kleine Restaurants, Imbisse oder Bäckereien runden die Lage für den täglichen Bürobetrieb ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
In der Betriebskostenvorauszahlung sind neben den üblichen Position wie z. B. Müllgebühr, Treppenhausreinigung, Gebäudeversicherung usw. auch eine Strom- und Wasserpauschale enthalten.
Jährlich erfolgt eine genaue Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten.
Internet-und Telefonkosten sind darin nicht enthalten. Jeder Mieter kann sein Raum über einen Telemmuniklationsanbieter versorgen. Meistens setzen die Mieter dafür LTE-Router ein.
Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der ges. MwSt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 70,00 m², 6 Etagen
