Haus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 380.000 € 14 Zimmer 322 m² 697 m² Grundstück Schnaittach 91220

Haus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
380000 €
1.180 €/m²
14 Zimmer • 322 m² • 697 m² Grundstück

Zwei Eingänge – unzählige Möglichkeiten: Großes Haus mit Anbau und Entwicklungspotenzial

Das „alte Forsthaus“ in Schnaittach wurde bisher von einer gemeinnützigen Organisation zur Unterbringung von Mitarbeitern genutzt und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Das Anwesen besteht aus einem Gebäude aus dem Jahre 1908 und einem 1985 integrierten Anbau auf einem wunderschönen Grundstück, das eine weitere Bebauung zulassen würde.
Beide Gebäudeteile sind miteinander verbunden und werden aktuell als eine Einheit genutzt, wobei auch eine getrennte Nutzung möglich wäre.
Eine Besonderheit liegt darin, dass die Mehrzahl der Räume zusätzlich mit sanitären Einrichtungen (Bad und Toilette) ausgestattet wurden.
Zu den weiteren Räumen gehören unter anderem zwei getrennte Küchen, ein Büro und zwei Gemeinschaftsräume mit Terrasse zum Garten.
Der Anbau ist vollständig unterkellert und beherbergt die Heizanlage, den Öltankraum und weitere Kellerräume.
Das Haus befindet sich im Zentrum des Marktes Schnaittach in einer sehr guten Wohnlage mit fußläufiger Infrastruktur.
Für weitere Details zu dieser besonderen Immobilie stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: frei
697 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Terrasse

Grundrisse

1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1908 und 1985
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

380000 €

1.180,12 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 1,5% zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und ist verdient und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

406.600 €1

Kaufpreis

380.000 €

Kaufnebenkosten

26.600 €

Notarkosten (1,5%)

5.700 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.300 €

Provision für Käufer (1,5%)

5.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schnaittach (91220)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Vom Supermarkt, Bäcker, Metzger, Gemüseladen über Eisdielen und nette Lokale finden Sie hier alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Auch Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Fahrzeit mit der Bahn bis zum Nürnberger Hauptbahnhof beträgt ca. 30 Minuten. Die Bahnstation ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt für den Standort ist der gut erreichbare Autobahnanschluss zur A9.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Hofmann Immobilien

Händelstraße 27, 90571 Schwaig

Frau Michaela WiemannDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26NLTEWS3XDH