Ihr Traumhaus bei Bien-Zenker ist mehr als nur ein Gebäude - es ist Ihr individuelles Zuhause, maßgeschneidert für Ihre einzigartigen Bedürfnisse. Dieses visionäre Architekturkonzept bietet Ihnen maximale Flexibilität und eine sorgfältige Raumgestaltung. Mit zwei Etagen und fünf Zimmern schafft es eine perfekte Balance zwischen gemeinschaftlichem Leben und persönlichem Rückzug.
Das Herzstück des Hauses ist das Erdgeschoss, in dem sich Familie, Arbeit und Begegnung mühelos verbinden. Lichtdurchflutete Räume und eine offene Architektur fördern ein modernes Wohnkonzept, das Kommunikation und Zusammenhalt in den Mittelpunkt stellt. Im Obergeschoss finden Sie Ihre privaten Rückzugsorte - Schlafzimmer und persönliche Bereiche, die Ruhe und Individualität bieten.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
548 m² Grundstück
Ihr neues Bien-Zenker Zuhause bietet durchdachten Wohnkomfort, der Funktionalität und Ästhetik harmonisch vereint. Der Grundriss mit fünf Zimmern ermöglicht eine flexible Raumaufteilung, die sowohl Familienleben als auch individuelle Bedürfnisse optimal unterstützt. Großzügige Zimmer und durchdachte Raumaufteilungen schaffen Raum für gemeinsame Erlebnisse und private Rückzugsorte.
Besondere Komfortdetails wie große Fensterelemente sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenraum harmonisch. Die Wahlmöglichkeit zwischen vier unterschiedlichen Dachformen erlaubt eine individuelle Gestaltung, die sich perfekt in die Umgebung einfügt und Ihren persönlichen Wohnstil hervorhebt.
Abbildungen können Extras zeigen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
795996 €795.996 €
4.824,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
892.073 €1
Kaufpreis
795.996 €
Kaufnebenkosten
96.077 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.940 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
51.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.417 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.980 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cronenberg, Wuppertal (42349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sichern Sie sich ein einzigartiges Grundstück mit hervorragendem Zuschnitt für Ihren persönlichen Wohntraum! Auf etwa 548 qm mit Süd-West-Ausrichtung und unverbaubarem Fernblick über das Bergische Land gelegen, befindet sich Ihr neues Zuhause in Wuppertal Cronenberg - ein perfekter Ort zum Leben! Dieser Stadtteil vereint ländliches Flair mit städtischem Leben und bietet hohe Lebensqualität und Naturverbundenheit. In Cronenberg sind alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf und das Ruhrgebiet. Es ist ein sehr ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Kaufpreis ist das GrundstĂĽck bereits enthalten, zzgl. Nebenkosten.
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Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
