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229.000 €
1,5 Zimmer  •  36,2 m²  •  4 Geschosse  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
229000 €
6.322 €/m²
1,5 Zimmer  •  36,2 m²  •  4 Geschosse  •  frei ab sofort

Kapitalanlage: Modernes 2-Zimmer Penthouse mit Balkon und Stellplatz in Biberach

nvestment: 2-Zimmer Penthouse Apartment an der Fachhochschule In zentraler Lage von Biberach, ca. 10 Gehminuten von der Innenstadt und nur 300m von der Fachhochschule Biberach entfernt, erfolgte im Jahr 2013 die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit des Projekts „Junges Wohnen Biberach“. Die modernen und neuwertigen Apartments sind vollständig möbliert, das Gebäude wurde in einem KfW 70 Standard erstellt. Die Bewohner haben Raum um gemeinschaftlichen Aktivitäten nachzugehen oder das städtische Treiben zu genießen – mit der Möglichkeit, sich jederzeit in ihre Privatsphäre der eigenen 4-Wände zurückzuziehen. Wie in einer eigenen kleinen Stadt können die Bewohner einen gemeinschaftlichen, urbanen Lebensstil pflegen und haben zudem jederzeit Anschluss an die Großstadt. Bauträger und Betreiber ist der bekannte Aalener Mikroapartmentspezialist i-live - in Zusammenarbeit mit der nowinta Gruppe wurden bereits mehr als 15 Projekte realisiert. Das zum Verkauf angebotene Penthouse Apartment 103 befindet sich im 4. Obergeschoss und zählt von der Lage zu den besten Apartments im Projekt. Das auch heute noch neuwertige Apartment ist vollständig möbliert und besitzt einen Balkon, die Pantry-Küche bietet Kühlschrank, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Spüle. Der Wohnraum ist ausgestattet mit Esstisch, Stühle, Schreibtisch, Raumteiler, TV-Board und Couch. Das Schlafzimmer ist separat mit Bett, Matratze und Kleiderschrank. Das Innenliegende Bad bietet Dusche, WC, Waschbecken und Stauraum. Mikroapartments der i-live und nowinta Finanzgruppe haben sich in den letzten Krisen immer auch als sicheres Ankerinvestment bewährt und die einst gewählten erstklassigen Standorte haben auch heute noch großes Potenzial für die Zukunft. Ein Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis enthalten.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • vermietet
  • 4 Geschosse
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon (gesamt 4,4 m²)
  • möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche
» 2-Zimmer Penthouse Apartment » ca. 36,22 m² Wohnfläche » Stellplatz im Freien im Kaufpreis enthalten » Komfortable Ausstattung » Hochwertige Komplettmöblierung inkl. Pantry-Küche » Großer Balkon » Top-Lage in Biberach » Gute Belichtung » Junges Gebäude (Fertigstellung 2013)

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2013
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerPellets
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Preisdetails

Kaufpreis
229000 €
6.322,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
253.205 €1
Kaufpreis
229.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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BiberachBiberach an der Riß (88400)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Biberach an der Riß im nördlichen Oberschwaben ist die größte Stadt des Landkreises. Die Kreisstadt liegt rund 40 Kilometer südlich von Ulm und 40 Kilometer westlich von Memmingen nahe der Autobahn A7. Zudem kreuzen sich hier die Bundesstraßen 30 von Ulm nach Friedrichshafen und 312 von Stuttgart nach Memmingen. Auch die Erreichbarkeit mit der Bahn ist hervorragend: Die Württembergische Südbahn Ulm-Friedrichshafen macht Halt in Biberach, das einen IC-Bahnhof unterhält. Biberach, bekannt und geschätzt für seine hohe Lebensqualität, ist Mittelzentrum der Region Donau-Iller und hat seit Jahren wachsende Einwohnerzahlen. Derzeit leben hier rund 33.000 Menschen. Seit mehr als 30 Jahren ist das Filmfest Biberach bekannt, das älteste Festival für den deutschsprachigen Film. Jedes Jahr findet zur Weihnachtszeit der Biberacher Christkindles-Markt statt.

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Über den Anbieter

Ellwanger Str. 32, 73433 Aalen
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Partnerschaft
Frau Evelyn BogonDein Kontakt
Online-ID: 2nl7p5c
nowinta REAL ESTATE GmbH
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