Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche – perfekt für Singles oder Paare
Die Wohnung wurde 2022 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche (monatliche Nutzungsgebühr 46 €) bietet viel Platz und eine angenehme Atmosphäre. Dank der Fußbodenheizung entsteht in allen Räumen ein gleichmäßiges und behagliches Raumklima.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der eine schöne Aussicht bietet und sich ideal zum Entspannen eignet. Direkt neben der Wohnung befindet sich ein separater Abstellraum, der praktischen Stauraum schafft. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 80 Euro pro Monat fest zur Anmietung vorgesehen ist – eine sichere und komfortable Parkmöglichkeit direkt im Haus. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und lässt sich flexibel einrichten. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
2. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2022
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
860 €
Kaltmiete
12,92 €/m²
705 €
Nebenkosten
155 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
2115 €2.115 €
Lage
Siebenpfeiffer-Allee 4, Landau, Landau in der Pfalz (76829)
Die Wohnung befindet sich in der Siebenpfeiffer-Allee 4 im modernen Neubauquartier „BF12“ in Landau in der Pfalz. Direkt im Wohnkomplex gibt es einen Lebensmittelmarkt – ideal für den täglichen Bedarf.
Die Verkehrsanbindung ist sehr bequem: Über die nahegelegene A65 sind umliegende Städte und Regionen schnell erreichbar. Landau liegt zudem zentral zwischen der Rhein-Neckar-Region, dem Elsass und dem Raum Karlsruhe, was sowohl Pendlern als auch Freizeitfahrern zugutekommt.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Innerstädtische Buslinien sorgen für regelmäßige Verbindungen, und das Stadtgebiet ist gut mit umliegenden Gemeinden sowie dem Bahnhof verbunden.
