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689000 €689.000 €

4.752 €/m²

4 Zimmer  •  145 m²  •  EG

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Stadionviertel, Neuss (41464)

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Neuss präsentiert sich als lebendige und zukunftsorientierte Stadt mit stetigem Bevölkerungswachstum und einer ausgewogenen demografischen Struktur, die eine vielfältige und dynamische Gemeinschaft formt. Die Nähe zu Düsseldorf sowie die exzellente Verkehrsanbindung machen Neuss zu einem attraktiven Standort für Familien, die Wert auf eine harmonische Verbindung von urbanem Komfort und naturnahem Wohnen legen. Die stabile Wirtschaft mit niedriger Arbeitslosigkeit und das hohe Wachstumspotenzial im Immobilienmarkt unterstreichen die nachhaltige Lebensqualität und Sicherheit, die diese Stadt bietet.

In diesem Umfeld entfaltet sich ein besonders familienfreundliches Lebensgefühl, das durch zahlreiche Spielplätze und weitläufige Parks in unmittelbarer Nähe geprägt ist. Bereits innerhalb von wenigen Gehminuten laden liebevoll gestaltete Spielplätze und Sportanlagen zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein, die Kinder und Eltern gleichermaßen begeistern. Die Nähe zu Grünflächen schafft Raum für Erholung und gemeinsames Erleben in der Natur, was das familiäre Miteinander stärkt und eine gesunde Entwicklung fördert.

Für Familien mit Kindern ist die hervorragende Bildungsinfrastruktur ein weiterer großer Vorteil. Von Kindergärten wie der Kita Einsteinstraße, die nur fünf Minuten zu Fuß entfernt liegt, bis hin zu Grund- und weiterführenden Schulen wie der Görresschule und dem Alexander-von-Humboldt-Gymnasium, die in einem Radius von etwa zehn bis fünfzehn Minuten zu erreichen sind, ist eine umfassende und hochwertige Betreuung gewährleistet. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen ermöglicht kurze und sichere Wege, die den Alltag erleichtern und den Kindern eine bestmögliche Förderung bieten.

Auch in puncto Gesundheit und Versorgung zeigt sich Neuss als optimaler Wohnort für Familien. Zahnarztpraxen, Apotheken sowie Fachärzte und Kliniken sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass im Bedarfsfall schnelle und kompetente Hilfe gewährleistet ist. Die fußläufige Erreichbarkeit der medizinischen Versorgung vermittelt ein beruhigendes Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit für Groß und Klein.

Das gastronomische Angebot rundet das familienfreundliche Umfeld ab: Gemütliche Cafés und Restaurants, die in nur sechs bis acht Minuten zu Fuß erreichbar sind, laden zu genussvollen Momenten ein und bieten Raum für gemeinsame Familienzeiten. Ergänzt wird dies durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Läden, die den täglichen Bedarf bequem abdecken und kurze Wege garantieren.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bushaltestellen wie Gaußstraße in nur zwei Minuten Fußweg sowie dem Bahnhof Neuss Süd in etwa dreizehn Minuten, ermöglicht flexible Mobilität für die ganze Familie. So sind sowohl der Schulweg als auch Freizeitaktivitäten und berufliche Pendelstrecken komfortabel und zeitsparend zu bewältigen.

Dieses harmonische Zusammenspiel aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Erholung und einer starken Gemeinschaft macht Neuss zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Sicherheit, Bildung und Lebensqualität legen - ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Eltern sich rundum wohlfühlen können.