Außergewöhnliche Gewerbe- / Bürofläche mit historischer Eleganz in bester Innenstadtlage
In prominenter Lage der Friedrichstraße in Schwerin bietet diese besondere Gewerbe- bzw. Bürofläche eine seltene Kombination aus historischem Flair, repräsentativer Architektur und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.
Die ca. 70 m² große Einheit im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses besticht durch ihre außergewöhnliche Ausstattung und ihren individuellen Charakter. Ergänzt wird die Fläche durch eine angrenzende Terrasse von ca. 60 m² im ruhigen Innenhof.
Die Räume vermitteln eine exklusive Atmosphäre und eignen sich ideal für anspruchsvolle Nutzungen wie Kanzleien, Agenturen, Galerien, Ateliers, Showroom oder ruhiges Dienstleistungsgewerbe.
Merkmale
frei ab sofort
Barrierefrei
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Terrasse
- Historischer Mosaikboden
- Transluzente Kassettendecke, stilvoll beleuchtet im Bankschalterstil um 1900
- Aufwendig erhaltene Stuckverzierungen
- Elegante Wandbeleuchtung
- Repräsentativer Eingangsbereich mit Echtholzvertäfelung und Glasausschnitt
-Denkmalgeschütztes Gebäude mit besonderem architektonischem Wert
-WC-Bereich im Basement zur anteiligen Nutzung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.015 €
Nettomiete
1.590 €
Nebenkosten
425 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Bruttomieten
Lage
Friedrichstraße 22, Schelfstadt, Schwerin (19055)
Die Friedrichstraße zählt zu den zentralen und etablierten Innenstadtlagen Schwerins. Die hervorragende Erreichbarkeit, die umliegende gewerbliche und wohnwirtschaftliche Struktur sowie die hohe Sichtbarkeit machen den Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Fläche ist ab sofort verfügbar.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
