Reihenendhaus zum Kauf 347.000 € 4 Zimmer 65 m² 335 m² Grundstück Köpenick Berlin 12557

Reihenendhaus zum Kauf
347000 €
5.338 €/m²
4 Zimmer • 65 m² • 335 m² Grundstück

Bezugsfreies Eigenheim mit Potenzial für Ihre Ideen!

Dieses charmante Reihenhaus bietet Eigennutzern eine bezugsfreie Gelegenheit mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Die Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Etagen und umfasst im Erdgeschoss eine funktionale Küche, ein helles Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss stehen zwei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Das gepflegte Haus in ruhiger, familienfreundlicher Lage mit guter Infrastruktur ist perfekt für Paare und kleine Familien, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Merkmale

335 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Bidet
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

347000 €

5.338,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

387.148 €1

Kaufpreis

347.000 €

Kaufnebenkosten

40.148 €

Notarkosten (1,5%)

5.205 €

Grunderwerbsteuer (6%)

20.820 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.388 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.735 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Köpenick, Berlin (12557)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer naturnahen Umgebung im Südosten Berlins. Die Nähe zu Müggelsee und Dahme bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturfreunde und Sportbegeisterte. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Berliner Zentrum schnell erreichbar. Historische Bauten und kulturelle Angebote in der Umgebung verleihen dem Viertel zusätzlichen Charme. Wer ein entspanntes Wohnen mit hohem Erholungsfaktor sucht, wird sich hier schnell zuhause fühlen.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Direkt zum Anbieter - https://mpw-immobilien.de/unit/2567795 Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2017

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Über den Anbieter

MPW-Immobilien Michael Werner GmbHMaklerbüro

Ernst-Grube-Str. 1, 12555 Berlin

Frau Miriam PletschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nl8l57

Referenznummer: 9538

MPW-Immobilien Michael Werner GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

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