Bungalow zum Kauf

350000 €350.000 €

2.966 €/m²

3 Zimmer  •  110 m²  •  634 m² Grundstück

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Birkenstr. 25b, Warnitz, Schwerin (19057)

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Lassen Sie sich von diesem charmanten, altersgerechten Bungalow verzaubern, der nicht nur durch seine durchdachte Architektur, sondern auch durch die Liebe zum Detail und die hochwertige Bauweise überzeugt. Eingebettet in eine ruhige, naturverbundene Lage am Stadtrand von Schwerin bietet dieses Schmuckstück alles, was Sie sich für komfortables, barrierefreies Wohnen wünschen.

Der Bungalow wurde 1990/91 in solider Massivbauweise errichtet und durch fortlaufende Modernisierungen und Erweiterungen immer wieder an den Stand der Technik angepasst. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt isolierverglast, was nicht nur für eine positive Energieeffizienz sorgt, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. Das Satteldach mit hochwertigen Tonziegeln verleiht dem Haus eine elegante Note und bietet gleichzeitig Sicherheit und Langlebigkeit. Eine Gasbrennwerttherme und der Kaminofen im Kaminzimmer (Wintergarten) sorgen für wohlige Wärme in allen Jahreszeiten.

Der Bungalow ist schwellenfrei und bietet Ihnen einen barrierefreien Zugang zu allen wichtigen Bereichen. Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie, und der helle Flur führt Sie weiter in alle Räumlichkeiten. Der moderne Designbelag auf den Böden und die Fliesen im Flur1, Bad und WC sorgen für eine ansprechende und pflegeleichte Optik.

Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
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Sonstiges Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.

Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.

Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise.

Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des "wirtschaftlich Berechtigten" erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden.
Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 118,00 m², vermietbare Fläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 2, Flurstück: 35/1+ Teilbereich aus 35/6, Gemarkung: Schwerin