Traumhaftes Grundstück in Witten - Ideal für Selbstversorger oder Projektentwickler
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück in Witten vorstellen zu dürfen. Es handelt sich um einen ehemaligen Reiterhof mit einem charmanten Bauernhaus, Stallungen und einem riesigen Grundstück, das alle Möglichkeiten für Ihre Träume und Ideen bietet. Das Grundstück besticht durch seine traumhafte Lage. Es befindet sich direkt am Wald, wodurch Sie inmitten der Natur wohnen und dennoch von allen Annehmlichkeiten der Stadt Witten profitieren können. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Grundstücksdaten:
* Grundstücksgröße: ca.12000m² * Bebauungsfeld: ca. 40x50 Meter ( 2000m²) * Quellen auf dem Grundstück * Optimale Sonnenlage für Photovoltaik * Viel Platz für eine eigene Bioanlage
Mögliche Nutzungen: Dieses Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist daher ideal für unterschiedliche Zielgruppen geeignet:
Selbstversorger: Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Traum von Selbstversorgung zu verwirklichen. Mit Quellen auf dem Grundstück und viel Platz für Anbau und Tierhaltung, können Sie Ihr eigenes nachhaltiges Paradies schaffen. Projektentwickler: Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Entwicklung von bis zu 4 Reihenhäusern. Die großzügige Fläche und die idyllische Lage werden sicherlich Interessenten anziehen. Investoren: Für Investoren bietet sich hier die Chance, ein einzigartiges Wohnprojekt inmitten der Natur zu realisieren. Handwerker und Kreative: Das Grundstück umfasst ein Abbruchhaus sowie eine Werkstatt- und Lagerfläche, was für handwerklich begabte Personen oder Kreative spannende Möglichkeiten eröffnet.
Dieses Grundstück ist eine Rarität und bietet eine einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und städtischer Anbindung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Angebot näher zu erkunden.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und dienen lediglich der ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Merkmale
12.000 m² Grundstück
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
799000 €799.000 €
66,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
827.524 €1
Kaufpreis
799.000 €
Kaufnebenkosten
28.524 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
28.524 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rüdinghausen, Witten (58453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Witten, eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, besticht durch ihre perfekte Lage.
Sie vereint die Schönheit der Natur mit urbanen Annehmlichkeiten. Umgeben von Wäldern und inmitten des Ruhrgebiets gelegen, bietet Witten eine ideale Kombination aus Naturnähe und städtischem Leben.
Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer reichen Geschichte ist Witten ein attraktiver Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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