Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
3339750 €3.339.750 €
23.463 €/m²
4 Zimmer • 142,3 m² • 802 m² Grundstück
Individuelles Einfamilienhaus in Alten-Kleinpösna - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 142,34 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus ideal für Familien und Gäste. Der Dachboden rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück von 802 m² in der ruhigen Ortslage von Alten-Kleinpösna sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und Privatsphäre.
Dank der projektierten Bauweise wird das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen geplant und umgesetzt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum optimal zu nutzen und Ihre Wünsche zu verwirklichen.
Merkmale
802 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst hochwertige Details wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart für effiziente Wärme sorgt und Ihre Energiekosten reduziert. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen ausgewählt werden - ob Parkett, Fliesen oder Laminat, jeder Bodenbelag bringt besondere Vorteile mit sich: Parkett verleiht Wärme und Eleganz, Fliesen bieten eine pflegeleichte Oberfläche, und Laminat überzeugt durch Strapazierfähigkeit.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima sowie eine hochwertige Echtholztreppe.
Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und vereint nachhaltiges Bauen mit modernster Technik für ein energieeffizientes Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
3339750 €3.339.750 €
23.463,19 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Keine
Geschätzte Gesamtkosten
3.590.231 €1
Kaufpreis
3.339.750 €
Kaufnebenkosten
250.481 €
2
Notarkosten (1,5%)
50.096 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
183.686 €
Grundbucheintrag (0,5%)
16.699 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Engelsdorf, Alten-Kleinpösna (04319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Ortslage von Alten-Kleinpösna, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der Nähe erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Naturerlebnisse und Erholung, beispielsweise durch Wander- und Radwege sowie nahegelegene Grünflächen und Parks. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und Flexibilität im Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Ihr Traumhaus stressfrei Realität wird. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. So können Sie Ihr Haus individuell und kosteneffizient realisieren.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
