Seltene Gelegenheit: Baugrundstück in zentraler Lage von Mühlheim am Main
Das zu verkaufende Grundstück ermöglicht Ihnen eine ideale Kombination aus Bauland und Grünfläche, die sich über ca. 646 m² erstreckt. Die zentrale und begehrte Lage des Grundstücks bietet eine hervorragende Ausgangsbasis für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der hintere Bereich des Grundstücks umfasst ca. 291 m² Bauland als Wohnbaufläche, das sich ideal für die Errichtung eines Wohnhauses oder eines anderen Bauprojekts eignet. Die klare Strukturierung des Baulands ermöglicht eine effiziente Planung und Nutzung der Fläche, während die zentrale Lage kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten garantiert. Im vorderen Teil des Grundstücks erstreckt sich eine großzügige Grünanlage von etwa 355 m². Diese bietet nicht nur Raum für Erholung und Entspannung, sondern auch die Möglichkeit, einen Garten oder einen Freizeitbereich zu gestalten. Die Grünfläche schafft eine natürliche Verbindung zur Umgebung und bietet einen ruhigen Rückzugsort des städtischen Trubels. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten Lage ein Projekt zu realisieren. Die durchdachte Aufteilung zwischen Bauland und Grünfläche ermöglicht eine flexible Nutzung in einem ansprechendenden Wohngebiet.
Merkmale
646 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
389000 €389.000 €
602,17 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
416.775 €1
Kaufpreis
389.000 €
Kaufnebenkosten
27.775 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
27.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dietesheim, Mühlheim am Main (63165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer gut angebundenen und lebendigen Wohnlage in Mühlheim am Main. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten aus. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz zur Verfügung. Mehrere Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, ebenso wie ein S-Bahnhof mit direkter Verbindung in die umliegenden Städte sowie in das Frankfurter Stadtzentrum. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Sporteinrichtungen und Fitnessangebote befinden sich ebenfalls in erreichbarer Nähe. Die Autobahn ist schnell erreichbar und sorgt für eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Der internationale Flughafen Frankfurt ist ebenfalls in angemessener Fahrzeit erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und Naherholung - ideal für ein ausgewogenes und komfortables Wohnumfeld.
