In traumhafter Lage, nur wenige Schritte von der Ostsee entfernt, befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung mit einem sonnigen Balkon und leichtem Meerblick. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen - und das in einer ruhigen Umgebung, die dennoch hervorragend angebunden ist. Den feinsandigen Strand erreichen Sie in unter zwei Minuten bequem zu FuĂź.
Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne, gemütliche Ausstattung sowie durch einen lichtdurchfluteten Grundriss. Auf ca. 90?m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer - ideal für Paare, kleine Familien oder als exklusives Feriendomizil. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz zum Entspannen, während zwei separate Schlafzimmer Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten garantieren.
Das stilvolle Duschbad ist mit einer hochwertigen Glasdusche ausgestattet und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung.
Ein privater Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird in KĂĽrze zur VerfĂĽgung gestellt.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, Erdgeschoss
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Die Warmmiete versteht sich inklusive Internet, Telefon, Heizkosten usw.
-Barrierearm & altersgerecht -Charmanter Balkon mit leichtem Meerblick -Lage Lage Lage, wenige Minute bis zum Strand -Modern & gemütlich möbliert -Offener & heller Grundriss -Leben wo andere Urlaub machen -Parkplatz direkt vor der Haustür
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1970
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Warmmiete
2.544 €
Kaltmiete
22,19 €/m²
1.997 €
Nebenkosten
397 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
150 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 150,00 EUR
Lage
Niendorf/Ostsee, Timmendorfer Strand (23669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im bevorzugten Wohngebiet vom Timmendorfer Strand im Ortsteil Niendorf in Ostholstein.
Der Stadtkern vom Timmendorfer Strand/Niendorf mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants und der langen Promenade lässt sich in wenigen Minuten erreichen. So benötigen Sie fußläufig nicht einmal 5 Minuten bis zum Ostseestrand.
Neben viel Natur und Freizeitangeboten gibt es Sportvereine und eine große Tennisanlage. Ein sehr schön angelegter 36-Loch-Golfplatz steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.
Die Hansestadt LĂĽbeck erreichen sie in ca. 15-20 Minuten mit dem Auto. Hamburg erreichen Sie innerhalb von einer Stunde.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vielen Dank fĂĽr Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.
