Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

300000 €300.000 €

3.030 €/m²

4 Zimmer  •  99 m²  •  306 m² Grundstück

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Eisenbahnstraße 4a, Steinwenden (66879)

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Bei diesem Angebot handelt es sich um ein kleines, sehr gemütliches Einfamilienhaus in Steinwenden. Das Anwesen eignet sich für einen Single-Haushalt oder maximal zwei Personen.

In den vergangenen Jahren wurde das Objekt stetig saniert und befindet sich heute in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die an dem Objekt durchgeführten Arbeiten finden Sie in der separaten Sanierungsübersicht.

Die Aufteilung des Anwesens ist wie folgt:

Erdgeschoss - 70qm:
- Garage 1
- Garage 2
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse mit Treppe zum Balkon (1.OG)

Obergeschoss - 58qm:
- Wohnen/Essen/Kochen
- Balkon
- Schlafzimmer
- Büro
- Bad/Duschbad
- Flur
- Windfang

Dachgeschoss:
- Speicher mit Bodentreppe (nicht ausgebaut)

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ein unverbindliches Finanzierungsangebot kann über unser Partnerbüro gerne angeboten werden:

Finanzierungsbeispiel:

300.000 EUR - Kaufpreis
19.500 EUR - Erwerbsnebenkosten
319.500 EUR - Kaufpreis inkl. Erwerbsnebenkosten

49.500 EUR - Eigenkapital
270.000 EUR - Darlehenssumme

3,85 % - Sollzinssatz
2,00 % - Tilgung
5,85 % - Annuität

1.316,25 EUR - Rückzahlungsrate/Darlehensrate

Laufzeit der Finanzierung: 10 Jahre
Restschuld nach Sollzinsbindung: 204.259,01 EUR

Zinsen und Gebühren insgesamt: 92.209,01 EUR
Gesamtaufwand: 362.209,01 EUR
Effektiver Jahreszinssatz: 3,919%

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen