Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1961. Sie bietet eine Wohnfläche von 75 Quadratmetern und ist mit insgesamt drei Zimmern gestaltet. Der allgemeine Zustand der Immobilie wird als gut erhalten beschrieben.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Badewanne
Diese Wohnung zeichnet sich durch einen angenehmen Wohnkomfort aus, der durch eine durchdachte Ausstattung ergänzt wird. Beispielsweise verfügt sie über ein Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, um Entspannung zu ermöglichen. Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang zur Wohneinheit. Ein schöner Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und im Freien zu verweilen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine zentrale Heizanlage, wobei die Wärmeerzeugung durch Fernwärme erfolgt. Die Fenster im Objekt sind für eine gute Wärmedämmung ausgelegt.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Kaltmiete
7 €/m²
525 €
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
180 €
Kaution
1.575,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 525,00 EUR
Lage
Miesheimer Weg 1, Wörthsiedlung, Düren (52351)
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Düren, einer aufstrebenden und gut angebundenen Stadt. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsadern, was Pendlerwege und die Anbindung an überregionale Ziele erleichtert. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut und bietet vielfältige Mobilitätsoptionen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen.
