Ihr neues Mehrfamilienhaus in Krefeld: Raum für Träume und Gestaltungsmöglichkeiten
Entdecken Sie Ihr neues, projektiertes Mehrfamilienhaus in Krefeld, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141,43 m² und 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Familie oder Ihre Mieter. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen gewährleistet ein harmonisches Wohngefühl. Genießen Sie den Komfort von zwei Schlafzimmern und zwei elegant gestalteten Badezimmern, die mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet sind. Hier ist der ideale Ort, um sich zurückzuziehen und zu entspannen!
Merkmale
260 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ihr individueller Bodenbelag kann nach Wunsch gewählt werden und bietet sowohl ästhetische Vielfalt als auch praktische Vorteile, wie Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung, die nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihre Energiekosten senken kann. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristige Einsparungen und ein gutes Gewissen bezüglich der Umwelt bietet.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
451169 €451.169 €
3.190,05 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
505.626 €1
Kaufpreis
451.169 €
Kaufnebenkosten
54.457 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.768 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.326 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.107 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.256 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kempener Feld/Baakeshof, Krefeld (47803)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Krefeld, das eine angenehme Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier äußerst komfortabel. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von einer Festpreisgarantie und der Sicherheit, dass Ihr Traumhaus termingerecht fertiggestellt wird. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Fouad RbitiDein Kontakt
Online-ID: 2nl9d52
Referenznummer: 2025-23-4
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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