HOCHWERTIGE & ENERGETISCHE SANIERUNG. Klosteranlage aus dem Jahre 1132, in 2020 aufwendig saniert. Es sind 50 moderne Wohneinheiten und ein Café entstanden.
Hier steht die Wohnung 42 zur Vermietung: Eine 2 Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss = Dachgeschoss. Besonderheit ist die offene Küche mit Übergang in den Wohnbereich und die bequeme Erreichbarkeit mit dem Aufzug. In der Wohnung ist Parkett ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Es gibt sehr viele Dachschrägen und Balken in der Wohnung. Die Einbauküche kann von dem aktuellen Mieter abgelöst werden. Frei ab 01.05.2026.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Badewanne
Bodenbelag: Parkett
Parkett, innenliegendes Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper, WM-Anschluß im Bad, offene Küche, Einbauküche möglich, Wände gespachtelt und gestrichen, Kabel- & Telefonanschluss in allen Räumen, Kellerersatzraum, Zentralheizung (Fernwärme), ein Stellplatz für 20 EUR
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1132
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
860 €
Kaltmiete
9,08 €/m²
596 €
Nebenkosten
264 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
1192 €1.192 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 20,00 EUR
Lage
Eberhardplatz 1, Biburg (93354)
Die Wohnanlage (ehemaliges Kloster) mit 51 Einheiten liegt in der Gemeinde Biburg, in der Region Hallertau. Die Gemeinde Biburg gehört zum Landkreis Kehlheim und zur Verwaltungsgemeinschaft Siegenburg. Die Nahversorgung ist gegeben in der nächstgelegenen Stadt Abensberg (5 km). Kelheim ist 22 km, Regensburg 31 km, Ingolstadt 42 km und München 85 Km entfernt. Es besteht sehr gute Anbindung über die Autobahn.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnen/Kochen/Essen ca. 35 m², Schlafen ca. 11,5 m², Bad ca. 6 m², Diele ca. 5,5 m²
Hinweis: Zu Beginn des Mietverhältnisses gilt ein Kündigungsausschluss von einem Jahr!
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 42, Lage im Ort
