Ihr individuelles Einfamilienhaus in Thaleischweiler-Fröschen - Träumen, planen, wohnen!
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause mit diesem individuell projektierten Einfamilienhaus in Thaleischweiler-Fröschen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und 4 Zimmern bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie und deren Wünsche. Sie haben die Freiheit, das Layout und die Ausstattung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob modernes Design oder klassische Eleganz - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Das durchdachte Baukonzept erstreckt sich über 2 Etagen und beinhaltet 3 gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein highlight ist der Dachboden, der viel Stauraum oder sogar Platz für Ihr Hobby bietet.
Lassen Sie sich inspirieren und genießen Sie den Komfort von hochwertigen Bodenbelägen wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor oder PVC, die nicht nur gut aussehen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Als Befeuerungsart kommt eine effiziente Wärmepumpe zum Einsatz, die für eine umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung sorgt. Das Haus erfüllt die energieeffizienten Standards KFW40 und KFW55, so dass Sie nicht nur Geld sparen, sondern auch aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen können.
Merkmale
570 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - zusätzliches Gäste-WC - Dachboden für zusätzlichen Stauraum - hochwertige Bodenbeläge: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor, nach Wunsch Parkett und PVC - Befeuerungsart: Wärmepumpe - Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW40 und KFW55
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
382733 €382.733 €
2.862,63 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
409.525 €1
Kaufpreis
382.733 €
Kaufnebenkosten
26.792 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.741 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.137 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.914 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Thaleischweiler-Fröschen (66987)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
