Wohnen auf 2 Ebenen - Ihr neues Zuhause in der Jenfelder Au
Sie wollten schon immer in Jenfeld wohnen? Dann dĂĽrfen Sie sich diese besondere Wohngelegenheit nicht entgehen lassen!
Direkt in der beliebten Jenfelder Au erwartet Sie eine außergewöhnlich attraktive Maisonette-Wohnung mit viel Platz und modernem und hochwertigen Wohnkomfort.
Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen 5 ½ Zimmer auf ca. 118 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Der untere Wohnbereich ist mit pflegeleichten Bodenfliesen ausgestattet, während im oberen Bereich ein gemütlicher Designvinyl für eine warme Wohnatmosphäre sorgt.
Die beiden stilvollen Badezimmer sind modern gestaltet und verfügen über grau melierte Fliesen sowie weiße Sanitäreinrichtungen. Ein Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne, das zweite mit einer praktischen Dusche ausgestattet - ideal für Familien oder Gäste.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die zeitlose Einbauküche bietet alles, was das Herz begehrt und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Auch an praktische Details wurde gedacht: In der Abstellkammer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, zudem besteht die Möglichkeit, einen Trockner zusätzlich aufzustellen.
Diese Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage - ein Zuhause zum WohlfĂĽhlen!
Merkmale
frei ab 01.03.2026
2. Geschoss
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Warmmiete
2.624,60 €
Kaltmiete
20 €/m²
2.349,60 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Kaution
7048.8 €7.048,80 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Lage
Jenfeld, Hamburg (22045)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Auf dem ehemaligen Gelände der Lettow-Vorbeck-Kaserne im nördlichen Teil von Jenfeld entsteht eines der größten Stadtentwicklungsprojekte Hamburgs, die Jenfelder Au. Das durch umfangreiche Grünflächen und zwei attraktive Wasserflächen geprägte, 35 Hektar große Gelände ist in fünf Wohnquartieren mit qualitativ hochwertigen Stadthäusern und Geschosswohnungen sowie Gewerbeflächen entwickelt worden.
Jenfeld als nordöstlicher Stadtteil Hamburgs gehört zum Bezirk Wandsbek und zeichnet sich durch seine zahlreichen Wasserläufe und Grünflächen aus. Das Landschaftsschutzgebiet Wandsbeker Geest, der Öjendorfer Park sowie der Jenfelder Moorpark bieten Raum für Erholung und diverse Outdoor-Sportarten.
Das Wohnquartier Jenfelder Au ist auf einem weiteren ehemaligen Kasernen-Gelände entstanden, das mehr als 2.000 Menschen in modernen und individuellen Stadthäusern sowie Geschosswohnungen ein neues Zuhause bietet, das Ganze umgeben von ansprechend gestalteten Parks und Wasserflächen.
Das Wohngebiet liegt verkehrsgĂĽnstig nur rund 1,2 km von der Autobahn A1, Anschlussstelle Hamburg-Ă–jendorf und der Autobahn A24, Anschlussstelle Hamburg-Jenfeld entfernt.
Mit sieben Buslinien im direkten Umfeld und der Regional- bahn (Bahnhof Hamburg-Tonndorf) ist das Quartier hervorragend an das Ă–PNV-Netz angebunden.
Auch die Nahversorgung ist sichergestellt: Geschäfte für den täglichen Bedarf, mehrere Grund- und weiterführende Schulen, Kindertagesstätten sowie Freizeit- und Sportvereine befinden sich direkten im Quartier.
Weitere Informationen
Sonstiges
Stimmen Sie gern Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns ab.
Es gelten unsere AGB, die Immobilie wird provisionsfrei angeboten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei den Fotos um Visualisierungen handelt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen
