Mehrfamilienhaus zur Versteigerung

220000 €220.000 €

201 €/m²

1.094 m²  •  766 m² Grundstück

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Brüderstraße 4, Zeitz (06712)

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Grundstücksgröße: ca. 766 m²

Wohn-/Gewerbefläche: 3 WE mit ca. 351 m², davon 1 WE mit ca. 97 m² als Lager vermietet, 2 GE mit ca. 493 m², davon 1 GE mit ca. 273 m² vermietet zzgl. Nebenfläche mit ca. 250 m²; insgesamt ca. 1.094 m²

Denkmalgeschütztes WGH mit Anbau, Bj. ca. 1539 und später. Im Rahmen von Sanierungsarbeiten wurden seit 1999 u. a. große Teile der Heizungs- und Sanitäranlagen inklusive Steigleitungen modernisiert, die Elektrik, die Dacheindeckung und die vordere Fassade erneuert, das Treppenhaus renoviert, eine Klimaanlage für das EG, straßenseitig Thermofenster und rückseitig eine zeitgemäße Hauseingangstür eingebaut sowie der Parkplatz in Teilbereichen neu gepflastert. Öl-ZH, WW über E-Boiler. In den WE Bäder mit Wanne, WC und HWB, in den GE der Nutzung entsprechende Sanitärräume. Fußböden im EG massiv, sonst größtenteils Holzdielenböden mit unterschiedlichen Belägen, u. a. Teppich, Kunststoff oder Fliesen. Türen aus Holz oder Holzersatzstoffen, teils mit Glasausschnitten. Treppen in die OG aus Holz, sonst massive Treppen. Das rückseitige Grundstück ist teils befestigt und befahrbar. Es sind ca. 7 Kfz-Stellplätze vorhanden. Insgesamt gepflegter Zustand mit weiterem Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Lage im Denkmalbereich.

Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand

Jahresmiete (netto): ca. € 36.798,– (für die vermieteten Flächen und Stellplätze)

Mindestgebot: € 220.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 04.03.2026 bis zum 06.03.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.