Mehrfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 9 Zimmer 237 m² 651 m² Grundstück Lübbecke 32312

Mehrfamilienhaus zum Kauf
359000 €
1.515 €/m²
9 Zimmer • 237 m² • 651 m² Grundstück

Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten - z.B. 2 Generationen unter einem Dach!!!

Dieses Zweifamilienhaus wurde ca. 1938 massiv gebaut. In den 60er und 70er Jahren wurde es umgebaut und renoviert. 1994 wurde das Obergeschoss erweitert und aufgestockt. Es bietet 2 Wohnungen mit 9 Zimmern auf insgesamt ca. 239 m² Wohnfläche. Im Laufe der Jahre wurde es fortlaufend modernisiert. Das nach Süden ausgerichtete 651 m² große Grundstück mit Garten bietet mit einem eingelassenen Pool, einer Sonnenterrasse und einer überdachten Terrasse direkt am Haus einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Eine Garage und 3 weitere Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab. (Objekt-Nr. 10471)

Merkmale

Bezug: nach Absprache
651 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

zusätzliche Dämmung der Außenwände, ggf. Nutzung erneuerbarer Energien z. B. Wärmepumpe

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

359000 €

1.514,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

402.331 €1

Kaufpreis

359.000 €

Kaufnebenkosten

43.331 €

Notarkosten (1,5%)

5.385 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

23.335 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.816 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lübbecke (32312)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus steht im nordwestlichen Stadtbereich von Lübbecke. Kindergarten und Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtgebiet schnell erreichbar. Die Lübbecker Innenstadt/Fußgängerzone ist ca. 1,5 km entfernt und auch fußläufig noch gut zu erreichen. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet neben einem eingelassenen Pool eine große Sonnenterrasse zusätzlich zur überdachten Terrasse am Haus. Eine Garage und 3 weitere Pkw-Stellplätze sind vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis: 151,4 kWh/(m²a), EEK: E
Das Haus kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2025

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sparkasse Minden-Lübbecke Anstalt des öffentlichen Rechts

Königswall 2, 32423 Minden

Herr Jörg BoveDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ICGYUBPENV

Referenznummer: 10471