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249.000 €
3 Zimmer  •  90,7 m²
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Penthouse zum Kauf
249000 €
2.746 €/m²
3 Zimmer  •  90,7 m²

Modernes Penthouse über den Dächern von Wiesmoor!

Über den Dächern von Wiesmoor erhebt sich dieses außergewöhnliche Penthouse, das modernen Wohnkomfort auf mehreren Etagen mit exklusiver Ausstattung verbindet. Die eindrucksvolle Architektur, der durchdachte Grundriss und die hochwertige Materialwahl machen dieses Objekt zu einem äußerst attraktiven Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

Schon beim Betreten des Penthouses fällt die offene, großzügige Raumgestaltung ins Auge. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen einen weiten Blick über die Stadt. Die Etagen sind optimal miteinander verbunden und bieten ein Wohngefühl, das zugleich luftig, repräsentativ und gemütlich wirkt.

Die Ausstattung ist hochwertig und auf Langlebigkeit sowie Komfort ausgerichtet. Eine moderne Klimaanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Die stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und verfügt über hochwertige Elektrogeräte, die keine Wünsche offenlassen - perfekt für alle, die gerne kochen oder Gäste empfangen.

Ein besonderes Highlight des Penthouses ist die großzügige Dachterrasse. Sie schafft einen privaten Rückzugsort hoch über der Stadt und eignet sich ideal zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende im Freien. Der Ausblick verleiht dem Wohngefühl eine besondere Note und macht diesen Außenbereich zu einem echten Lieblingsplatz.

Zusätzlich steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände, Hobbyutensilien oder Vorräte bietet.

Dieses Penthouse überzeugt durch seine Kombination aus zentraler Lage, cleverer Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen und Wert auf modernes Wohnen in exklusiver Umgebung legen.

An Räumlichkeiten sind vorhanden:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zur Dachterrasse, die nach Westen ausgerichtet ist, Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, Badezimmer, Studiozimmer im Dachgeschoss, Abstellmöglichkeiten, Hauswirtschaftsraum, Treppenhaus, Kellerraum.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fernblick
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
2.746,22 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % vom Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
273.850 €1
Kaufpreis
249.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (2,98%)
7.420 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wiesmoor (26639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr zentrale Stadtwohnlage am Marktplatz mit Ausblick auf den Kanal.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Hauptstr. 173, 26639 Wiesmoor
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Partnerschaft
Herr Reiner Zigan
Herr Reiner ZiganDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nl9y5l
Referenznummer: 2069 (1/2069)
Auktionatorenkanzlei MEENTS Immobilien e.K.
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Auktionatorenkanzlei MEENTS Immobilien e.K.
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
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