Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €

2.488 €/m²

3 Zimmer  •  80 m²  •  2. Geschoss

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Bodenheim (55294)

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Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer beliebten Lage von Bodenheim und überzeugt durch ein angenehmes sowie ruhiges Wohnumfeld.

Hinter der Wohnungseingangstür empfängt Sie ein großzügiger Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten bequem erreichbar. Der Mittelpunkt dieses attraktiven Zuhauses ist das Wohnzimmer, das sich am Ende des Flurs befindet. Von dort gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung verfügt neben dem Wohn und Essbereich über eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Die beiden Schlafzimmer sind ideal geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sämtliche Räume präsentieren sich hell und freundlich und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein zugeordneter Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ermöglicht komfortables Parken ohne lästige Parkplatzsuche.

Diese attraktive Dachgeschosswohnung ideal für Selbstnutzer & Kapitalanleger

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen