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645 €
2 Zimmer  •  57,8 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
645 €
2 Zimmer  •  57,8 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia

Ein offenes Wohnkozept erwartet Sie in dieser 2-Zimmerwohnung. Ausgestattet mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit toller Küchenzeile und angrenzendem Abstellraum. Vom Schlafzimmer, wie auch Wohnbereich haben Sie Zugang zur Loggia. Ein Duschbad rundet das Bild ab.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
Kompakte Grundrisse kennzeichnen die gut geschnittenen 1- bis 4-Zimmerwohnungen, die zur individuellen Gestaltung einladen. Wahlweise stehen offene oder geschlossene Küchen sowie moderne Badezimmer zur Verfügung. Allen Wohnungen gemein ist die Ausstattung mit Terrassen im Erdgeschoss und Loggien oder Balkonen in den Obergeschossen.

In der großen Auswahl an Grundrissvarianten findet sich für jeden, ob Paare oder Familien, Singles oder Pendler, Senioren oder Wohngemeinschaften, das passende Zuhause. Hochwertige Ausstattung und praktische Gestaltungsdetails lassen modernen Wohnkomfort lebendig werden.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
840 €
Kaltmiete
11,15 €/m²
645 €
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1935 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

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Wolfgang-Borchert-Bogen 10NordvorstadtWeimar (99423)
Weimars Nordstadt ist ein noch junger Stadtteil, der zunehmend an Bedeutung gewinnt. Mit steigenden Einwohnerzahlen, gemischtem Altersdurchschnitt, besten Betreuungs- und Einkaufsmöglichkeiten, ist er besonders für Familien attraktiv, auch, weil er sich durch soziales Engagement auszeichnet. Mit dem Mehrgenerationenhaus bspw. werden neue Formen des Zusammenlebens umgesetzt und die soziale Entwicklung im Viertel vorangetrieben.

Für Familien und Kinder attraktiv ist das Viertel durch die zahlreichen Grünflächen und Spielplätze, die rund um die Wohnhäuser und dazwischen zum Verweilen einladen. Mit drei Kitas, einer Grundschule und einer Förderschule bieten sich gute Möglichkeiten der Kinderbetreuung.

Für sportliches Freizeitvergnügen sorgen die Feininger-Fahrradroute, die durch den gesamten Stadtteil führt und zwei Sporthallen, in denen verschiedene Sportvereine zum Trainieren einladen.

Weitere Informationen

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Wir verweisen vorsorglich daraufhin, dass bei Mietvertragsabschluss eine 12 monatige Mindestmietdauer und eine Indexmiete vereinbart werden.

Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.

Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung vom LINEA überzeugen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Bei den Objektbildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen. Stichworte Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

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Über den Anbieter

Galileistraße 1, 69115 Heidelberg
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nlal5p
Referenznummer: LIN-79#EpnLD
Müller Merkle Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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