5 Zimmer • 113 m² • 570 m² Grundstück • frei ab 01.05.2027
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
499000 €499.000 €
4.416 €/m²
5 Zimmer • 113 m² • 570 m² Grundstück • frei ab 01.05.2027
Dein Traumhaus in Sinsheim: Maßgeschneidertes Wohnen mit LivingHaus
Stell dir ein Zuhause vor, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet ist. Dieses Living Haus mit klassischem Satteldach und einer Neigung von 38 Grad vereint traditionelle Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Die großzügige Wohnfläche von 113 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir Raum für Kreativität und Individualität. Mit fünf Zimmern, darunter einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die sich vergrößern möchten.
Besonders beeindruckend sind die Eker im Erdgeschoss, die deinen Wohnbereich öffnen und für viel Platz und Licht sorgen. Der zusätzliche Balkon im Obergeschoss, zugänglich vom Bad sowie einem der Schlaf- oder Kinderzimmer, bietet dir einen privaten Rückzugsort im Freien.
LivingHaus bietet dir zudem eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen:
Die Traumküche von Living Haus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss angepasst und rechtzeitig zum Einzug geliefert. Sie kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Plattform ermöglicht es dir, Zeitpläne einzusehen und Dokumente zu verwalten - alles ganz stressfrei.
I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird energieeffizient gestaltet und produziert dank PV-Anlage sogar eigenen Strom.
Das Zuhause-Darlehen bietet dir exklusive Finanzierungsvorteile mit einem besonders günstigen Zinssatz.
Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen.
Zudem wirst du durch das DIY-Ausbau-Coaching zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.
Merkmale
frei ab 01.05.2027
570 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Deine Sicherheit steht bei LivingHaus an erster Stelle: Ab der Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie. Sollten die Baupreise sinken, profitierst du ebenfalls von reduzierten Kosten. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung bereits enthalten.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir die Finanzierung deines Traumhauses zu attraktiven Konditionen. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei allen Fragen rund um den Bauprozess.
Durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold baust du auf höchste ökologische Standards. Eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes gibt dir zusätzliche Sicherheit.
Für den Innenausbau erhältst du alle Materialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen. Eine individuell geplante Küche gehört ebenso dazu wie moderne Wärmepumpentechnik für effizientes Heizen.
Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Profis dich unterstützen, den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten.
Dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
4.415,93 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
533.930 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
34.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ehrstädt, Sinsheim (74889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sinsheim bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Schulen sowie Kindergärten, die junge Familien willkommen heißen. Bildungseinrichtungen wie das Gymnasium Sinsheim punktet mit guten Bewertungen und bietet eine breite Palette an Bildungsangeboten.
Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung - darunter bekannte Ketten wie Rewe oder Lidl -, sodass der Einkauf bequem erledigt werden kann. Gesundheitsversorgung wird durch verschiedene Arztpraxen sowie das nahegelegene Krankenhaus sichergestellt.
Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Ob Thermen- & Badewelt Sinsheim für Entspannung oder das Technik Museum Sinsheim für spannende Ausflüge - hier gibt es viel zu entdecken! Die Umgebung lädt mit ihren idyllischen Landschaften zu Wanderungen oder Radtouren ein.
Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Sinsheim (Elsenz) bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Heidelberg und Mannheim, während die Autobahn A6 schnellen Zugang zu weiteren Städten gewährleistet.
Erlebe Sinsheim als einen Ort voller Möglichkeiten, der sowohl urbane als auch naturnahe Lebensqualität vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können.
Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten
Stichworte
Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
