6 Zimmer • 121 m² • 286 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
199000 €199.000 €
1.645 €/m²
6 Zimmer • 121 m² • 286 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus & Ökonomiegebäude
Das Einfamilienhaus mit Walmdach, wurde in massiver Bauweise um ca. 1880 erstellt und ein Gebäudeanbau wurde 1930 vorgenommen.
Die Ausstattung sowie die Aufteilung der Zimmer sind überwiegend baujahrbezogen, das Hauptgebäude ist teilweise unterkellert und über einen separaten Außeneingang begehbar. Insgesamt stehen sechs Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 121 m² zu Verfügung.
Eine große Nutzfläche ist aufgrund des angrenzenden Ökonomiegebäudes vorhanden und dieses bietet ausreichend Platz sowie weitere Abstellmöglichkeiten.
Merkmale
frei ab sofort
286 m² Grundstück
separate Küche
2 WCs
Badezimmer
teilweise ausgebautes Dach
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1930
Letzte Modernisierung2006
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl, Holz, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.644,63 €/m²
Provision für Käufer
Für den Erwerber beträgt die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19 %) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kuppenheim (76456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kuppenheim liegt am Eingang des Murgtals im Nordschwarzwald und verfügt über zahlreiche Verkehrsanbindungen. Die Anschlussstellen A5, B3/B36 sowie die B462 erreicht man in wenigen Fahrminuten, auch ein Stadtbahnanschluss der Linie Rastatt / Freudenstadt ist vorhanden. Schulen und Kindergärten sowie ein Familienbad sind vor Ort und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten werden durch die ortsansässigen Vereine angeboten. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur eignet sich der Wohnort Kuppenheim ideal für Jung und Alt. Die Immobilie liegt im Ortskern von Kuppenheim, die Straße wird ausschließlich von den Anwohnern genutzt. Das Barockschloß Favorite ist fußläufig zu erreichen und die Parkanlage lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Das Zentrum der Stadt Kuppenheim ist auch in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (ALDI, LIDL, dm, Edeka) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden
Weitere Informationen
Informationen GwG / DSGVO
Im Rahmen des Geldwäschegesetzes (GwG) und der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) informieren wir unsere Kunden nachfolgend über die gesetzlichen Rahmenbedingungen und Pflichten, die die Firma FAVORIT IMMOBILIEN GmbH umsetzt.
Geldwäschegesetz (GwG)
Um Verstöße gegen das Geldwäschegesetz zu vermeiden oder den Verdacht auf Geldwäsche zu prüfen, ist die Firma FAVORIT IMMOBILEN GmbH gesetzlich dazu verpflichtet, die Identität der Kunden, bei Anbahnung eines Rechtsgeschäfts, vorab festzustellen. Der Interessent bzw. Kunde muss sich legitimieren und wir sind verpflichtet, die Identität der Kunden bzw. Nutzer festzustellen.
Datenschutzgrundverordnung (DSGVO)
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