Großzügige Maisonettewohnung mit GALERIE und LUFTRAUM in WALDRANDLAGE
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahr 2016 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Auf rund 167 m² Wohnfläche bietet die Wohnung insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 großzügige Schlafzimmer. Ein besonderes architektonisches Highlight ist der offene Luftraum mit Galerie, der dem Wohnbereich eine beeindruckende Weite, außergewöhnliche Lichtverhältnisse und ein repräsentatives Raumgefühl verleiht.
Die Wohnung verfügt über drei Tageslichtbäder, davon zwei en suite. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder für anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf.
Die hochwertige, offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und kann für zusätzlich 8.000 Euro übernommen werden.
2 Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung. Im Untergeschoss stehen ein großzügiger Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein breiter Tiefgaragenstellplatz kann für 28.000 Euro zusätzlich erworben werden.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch moderne Bauqualität sowie zeitgemäßen Wohnkomfort.
Merkmale
Bezug: sofort nach Rücksprache
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
849000 €849.000 €
5.083,83 €/m²
Preis pro Stellplatz
28000 €28.000 €
Hausgeld
370 €370 €
Provision für Käufer
3,57% des gesamtes Kaufpreises inkl. MwSt. Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
947.229 €1
Kaufpreis
849.000 €
Kaufnebenkosten
98.229 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
50.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.309 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neu-Isenburg (63263)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gefragten Wohnlage von Neu Isenburg in direkter Nähe zum Wald. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur.
Die unmittelbare Nähe zu Frankfurt am Main, insbesondere zum Stadtteil Sachsenhausen, sorgt für eine hervorragende Anbindung. Die Frankfurter Innenstadt sowie der Flughafen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Autobahnanbindung ist ausgezeichnet.
In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus ruhigem, grünem Umfeld und schneller Erreichbarkeit der Metropole macht diese Lage besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 18.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.63, Distanz zum Bus: 0.43
