Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

299000 €299.000 €

5.000 €/m²

2 Zimmer  •  59,8 m²

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Dachau (85221)

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Objektnr: 1070343

Diese gepflegte Wohnung in Dachau bietet ideale Bedingungen für Singles, Paare oder als Investment. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 59,8 m² Wohnfläche.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig: Bodenbeläge, Bad und Küche wurden erneuert und befinden sich in sehr gutem Zustand. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Einbauküche und Jalousien.

Der Außenbereich lädt zur Entspannung ein: Der Balkon wurde erneuert und bietet einen schönen Platz zum Verweilen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Plus ist die abschließbare Einzelgarage für Ihr Fahrzeug (zzgl. 25.000 €). Das Dach des Hauses wurde bereits saniert, sodass die Immobilie rundum gepflegt und instand gehalten ist.

Die Wohnung besticht zudem durch ihre attraktive Lage: Sie wohnen in einer ruhigen Nebenstraße, haben aber gleichzeitig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 350 €.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 59,82 m², Gesamtfläche: 59,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen