RE/MAX in Regensburg und Ostbayern

Frau Merve Kilinc

Wohnung. Haus. Dazwischen.

€ 295.000
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
150 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
93086 Wörth an der Donau 
(Hofdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 295.000

Provision für Käufer

3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Hofdorf / Wörth an der Donau. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün - ideal für Menschen, die ländliche Ruhe und ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten sind sehr bequem erreichbar: Der nächste...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1883

  • Zustand: renoviert / saniert
  • 1 Stellplatz
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1883

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 11.01.2036

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

81,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Kompaktes Einfamilienhaus mit vier Zimmern auf zwei Ebenen.
Kein Garten, kein Pflegeaufwand: Das Haus steht nahezu direkt auf der Grundstücksgrenze und bietet eine pflegeleichte Alternative zur klassischen Wohnung - mit der Privatsphäre eines eigenen Hauses.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie zur linken Seite...

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Ausstattung

Sanierungen & Modernisierungen (2024)

* Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen: erneuert (2024)
* Dachausbau: komplett neuer Dachstuhl + Dachziegel (2015)
* Kunststofffenster, 2-fach verglast: teilweise erneuert (2020)
* Heizungsanlage (Wärmepumpe): erneuert (2024)
* Haustüre & Innentüren: neu...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.

Merve Kilinc
Immobilienmaklerin (IHK)
Theresienplatz 51, 94315 Straubing
Tel.: 09421 /...

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Anbieter der Immobilie

Partner

RE/MAX in Regensburg und Ostbayern

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 77 Bewertungen)

Prüfeninger Schloßstr., 2, 93051 Regensburg

Geschäftszeiten
user

Frau Merve Kilinc

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nlax52

Referenznummer: 1041-06781-5111

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